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买房签合同需要注意什么
买房签合同要注意
的十大细节是
什么
答:
买房签合同需注意的要点
1、查验对方身份:签订购房合同之前
,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权委...
买房签合同需要注意
哪些事项
答:
买房签合同注意事项:
1、使用规范的合同文本,一定要使用规范的合同文本,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容
。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利;2、
查验有关证明
...
买房签合同需要注意
哪些细节问题
答:
买房签合同需要注意
哪些细节问题 分享 举报 1个回答 #热议# 网上掀起『练心眼子』风潮,真的能提高情商吗?日隆家居商场 2023-12-06 · 分享专业的家居装修知识 关注 很多小伙伴在购房的过程当中,都对购房的一些细节比较注重,但是也不排除有的人会直接忽视这些细节问题,那么有
什么
细节是需要注意的?? 详情 官方...
买房签合同要注意
的十大细节有哪些
答:
买房签合同要注意的十大细节1、
看清合同主体
在很多时候,楼盘的开发商与投资商不属于同一个公司,而买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表,也可能是开发商委托的代理公司。所以在签约之前,需了解代表开发商签字的人是否为法人代表,若不是,则要求出示“授权委托书”,...
买新房签合同需要注意
哪些问题
答:
1、尽可能买现房或准现房
。这样可以避免不少风险,如:
窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理
、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、
争取一步到位
直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。
实在要交定金,也不要交太多
...
买房签合同
应该
注意什么
答:
买房签合同
应该
注意
:1、使用规范的房屋买卖合同首先,购房者在签合同时,要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》,不要采用开发商自行拟定的合同。2、合同细节一定要清晰一般情况下,合同细节不明确是造成...
签买房合同注意
事项有哪些
答:
一、
签买房合同注意
事项有哪些?1、注意查证 当你在签署购房合同的时候,一定要仔细的查看里面的内容,同时也要看看房屋的单元号、坐落位置、楼号等等是不是在预售的范围之内,其主要目的就是为了能够让产权证的办理更加顺利。2、明确面积误差处理 根据中国的房地产权属登记制度规定:房子的面积主要是以...
买房签订合同
时
要注意什么
问题
答:
买房签订合同时需要注意以下问题:
一、使用规范的合同文本
;二、房屋面积;三、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项;四、
注意合同文本中补充协议的内容
及违约责任;五、
看合同中的土地性质
;六、看清楚房屋用途;七、签合同之前要看清开发商资质;八、逾期或者赔偿的问题。
杭州
买房
签约
需要注意什么
事项?
答:
1、首先看开发商是否具备“五证”
2、使用规范的合同文本
3、
查验有关证明文件
4、
买期房要注意建筑面积的约定
5、买期房要约定条件和时限 6、签约时要注意房屋质量问题 7、签约时明确物业管理事项 8、
注意合同文本中补充协议的内容
9、注意约定违约责任 10、买房签合同补充协议注需要仔细审视双方责任 ...
签购房
合同要注意
的十大细节
答:
1、签约前注意查看开发商五证。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在
签合同
之前,购房者应该先查看一下开发商的五证,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》。2、
注意合同
中关于交房...
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