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买房交了定金在中介房主反悔
购房交了定金房主反悔
了怎么办
答:
在购买房屋时,如已交付定金而卖方却
反悔
不卖,根据相关法律规定和合约条款,卖方应当按约双倍返还定金。定金系指买卖双方为确保交易顺利进行,经协商达成一致意见后,由买方预先支付给卖方一定金额的资金作为担保措施,若卖方出现违约行为,则必须依约双倍偿还支付给买方
的定金
。敬请知悉。
买房交了定金
后
房主反悔
怎么办
答:
法律分析:购房者交了定金后出卖人反悔的,
购房者可以要求出卖人继续履行合同,或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条 物权受到...
买房交了定金
但
房主反悔
了怎么办
答:
购房者交了定金后出卖人反悔的,
购房者可以要求出卖人继续履行合同,或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同
。【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中介
代收
定金
但是房主未签合同,现在
房主反悔
是否需要赔偿
答:
法律分析:中介代收定金但是房主未签合同,现在房主反悔房主不需要赔偿
。原因如下:1、房主未授权的情况下,中介无权代收定金;2、委托人支付的定金,不产生“定金”的法律效力;3、因为未与房主签订租赁合同,也没有将房屋实际交付,所以与房主之间没有法律上的权利义务关系,故房主不需赔偿任何经济损失。...
中介
签合同后
房主反悔
怎么处理
答:
在中介签的购房合同可以反悔,但是违约方需要承担违约责任
。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
买房
签订合同后,
房主定金
已收,还没过户又
反悔
,该怎么办?
答:
从你的题目看,房东不但收
了定金
还与你签订了房屋买卖合同,现在
房东反悔
,你可以选择:1、房东双倍返还定金;2、或者请求法院确认合同有效,请求履行合同;3、解除合同,房东赔偿你的损失(大于定金数额的情况),但这个损失要实际发生,且举证证明。上述三种选择只能选择一种,不能同时选择。
...
中介
给开了发票,没签什么合同,后来
房主反悔
不卖了,怎么办
答:
您好,很高兴为您解答。根据法律规定之“定金罚则”,只有你有证据证明当时1万元是属于定金性质的,那么可以要求
房东
双倍返还。参考依据::《合同法》规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付
定金的
一方不...
房子订金已交,
中介
说
房主反悔
不卖了,怎么解决?
答:
一、房子订金已交,
中介
说
房主反悔
不卖了,双方可以依据签订的购房协议上的约定为准,属于订金的全额退还购房人,属于
定金
的,要双倍偿还
购房者
所
缴纳的
费用。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于...
...付
了定金
5万,
中介
费1万,
房主
在约定交易当天
反悔
,要多卖
答:
问:你好,我购买一套二手房,现在已经签好合同,付
了定金
5万,
中介
费1万,
房主
在约定交易当天
反悔
,要多卖5万,不然就不交易了,合同里约定任何一方反悔要承担违约金房价的30%,我该怎么办?答:君同法律在线咨询为您解答 约定违约金是由合同当事人约定的当一方当事人违约后所承担的违约金金额或...
买家
交定金
后
反悔
卖家应该怎么办
答:
法律主观:
买房交了定金
后
房主反悔
,此时房主的行为属于违约行为。购房者可以要求房主继续履行合同,或者解除购房合同并要求双倍返还定金并承担违约责任。根据《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,...
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