买房套路太多,我真的被坑怕了!答:等买二手房到最后一步签合同时,一些不良中介就会出来搞事,要茶水费、找理由多收费,如果你不给,房产交易就变得困难。 更过分的情况,你以为的房东也许本身就是个中介,两头赚取佣金,还可以吃差价。 如果卖家强调定金和楼款要直接转于卖方本人,或者转于中介就能享受一定优惠,一定要小心再小心,避免房财两空! 当然,以...
二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑答:房子要是出租给租客住,或者租给别人开公司的,这种会比业主自住的类型要麻烦。因为合同法规定了“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”, 即买卖不破租赁,租客有优先购买权,必须让租客放弃。这一点在后期签二手房买卖合同时候注意修订条款,或者写补充协议,以规避风险。 (3)房子是否有抵押,如果...