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买二手房解约需要中介签字吗
二手房解约必须要
通过
中介吗
答:
如果当时签订 买房 协议时是通过中介进行签订的,那么是需要通过中介的
;如果签订买房协议时双方当事人自己的行为,合同只对双方有约束力,那么是不要通过中介的。 《 民法典 》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协...
二手房解约
一定
要
和
中介签字吗
答:
买二手房解约不需要中介签字
。买卖双方协商一致解除,并且签字还款,没有争议了。与中介之间只是涉及中介费的问题,中介不盖章,不影响买卖双方解除,除非合同有约定,必须经过其同意。但如果还涉及中介费问题,一定要和中介签署书面文件并让其盖章。【法律依据】《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可...
乙方
买二手房
,甲方违约,有
中介
,如何
签解除
协议!?
答:
有
中介
的话就到中介去把甲乙双方都约到场,违约方承担违约责任,不知道你们是签的居间协议还是
买卖
合同了,如果是居间协议违约方约按定金法则赔付,如果是买卖合同就按合同的约定赔付,违约方可能还要承担中介费的赔偿。不能只是甲乙双方自行
解除
,要不中介方也可以找守约方讨要中介费了,经过中介去办理解除...
二手房买卖
合同
中介要签字吗
答:
法律分析:二手房买卖合同是买卖双方就购买某一套房子约定的相关事项,和中介没有关系,
不需要中介签字
。中介二手房买卖合同,是指主体不仅包括买卖双方,还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同,不仅体现在合同主体,在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的...
二手房
贷款卖方委托第三方办理卖房事宜?
答:
可以的。一般来说需要买家先支付你首期还完银行贷款,再办理
买卖
过户;也有部分银行接受转按揭,具体可自行再向银行了解。委托
中介
代办卖房时,先把情况说明。四、
二手房
贷款卖方委托第三方办理卖房事宜 银行放款是直接到卖方账户的,你无法取出放款的钱,等于你把钱给了卖方。首付款加银行放款等于成交价。...
二手房
网签做好,
买卖
双方都没在合同上
签字
后双方协商取消买卖,
中介
不撤...
答:
买方携带身份证一同前往,配合出具身份证明材料即可。
解除
网签合同后,
买卖
双方携带买卖合同前往
中介
公司办理
解约
合同。请根据合同内容合理合法的解除合同。对于
二手房
交易过程中,买卖双方会遇到很多专业性极高的问题,是无法一次处理的,会耽误很多时间和精力,建议买卖双方找大一些有资质的品牌公司提供有偿帮助...
卖方单方面
解除二手房
合同合法吗
答:
卖方单方面
解除二手房
合同合不合法需要根据以下情况来看:1、因客观原因
解约
:如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行(例如:自然灾害、政府政策等),这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明,随后与买方及
中介
进行三方协商,签订解约协议。这种情况下,卖方一般只需退还买方定金,不必承担其他违约金。
买二手房
,通过
中介
,但房主没还完贷款。提出用我们的首付做解押。合同应...
答:
2.您可以去跟着房东解压,到银行再打款给他解压。3.这要看您自习不仔细了,一般您在前
买卖
合同签一定要先了解清楚自己的贷款条件符不符合银行规定,正常来说的话
中介
帮您贷款您本身没问题都能贷下款来(除非中介不给力);万一发生最坏的事情,首付会换给您,但是您要赔偿违约金的哦。5.中介会给...
二手房房屋买卖
协议有法律效力吗?二手房房屋买卖协议如何
解除
?
答:
1、协商
解除
交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到
中介
,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达成了协议,补偿一定金额而另一方不继续追究责任。2、约定
解约二手房买卖
合同中如果规定了解除合同的条件,...
购买二手房
应当知道几个小细节
答:
购买二手房
应当知道几个小细节 一、关键词:二手房、买卖、细节、户籍、物业保证金、满五唯一。 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方应当知道的几个细节。 二、重点审核: 第一,户籍迁出情况。大城市的二手房,特别是学区房,是否带户籍严重影响着房屋的市场...
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