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买二手房中介的陷阱
购买二手房
要注意有哪些
陷阱
答:
购买二手房
要注意
的陷阱
有:1、卖方为了促成交易,往往隐瞒真实信息;2、房价上涨卖方毁约;3、
中介
人员素质不一,常常在签订合同或办理手续时出现问题,导致当事人产生争议;4、违约责任不明确。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人...
通过
中介买二手房
要注意
的陷阱
有哪些
答:
一、虚假宣传 促成交易、赚取佣金是
中介
虚假宣传的原动力。例如将不符合免税条件的房屋说成符合免税条件,对不具有 购房 者个人的购房人,承诺解决购房资格等。 二、隐瞒房屋重大事实 房屋的重大事实会直接影响购房者决定,比如凶宅、房屋主体结构有问题。中介隐瞒重大事实会导致购房者在违背真实意愿的情况签...
房产中介
最常用的骗局买房找中介靠谱吗
答:
2、乱收费在选择一家
中介
公司前大家对中介公司的收费标准要有所了解,一般来说,购房者在通过中介买房时,往往只需要缴纳一次中介费即可,但是有些不良中介却会让你多次交费,要交费前,可能会多出一些茶水费、看房费、带路费这种杂七杂八的费用。3、隐瞒事实
二手房
即是“已经销售出去或是已经住过的二...
二手房
警惕5大
陷阱
:小心虚假承诺诱使交易
答:
目前,市场上的
二手
房源交易信息大部分来自于
房产中介
,消费者因缺乏专业知识和不熟悉交易程序、规则,很容易掉进“
陷阱
”。为此,工商部门提醒消费者,在
购买房屋
时需谨防部分中介公司设下的几个陷阱。陷阱一:定金锁定交易,反悔即侵吞。定金锁定交易,反悔即侵吞在交易初期,买方有购房意向,中介公司则立即...
买二手房
你必须知道的这8大合同
陷阱
!
答:
购房者要认真审查“
二手房
”转让人的主体资格,确定房屋转让人是否是该房屋的产权人。(八)
中介
合同
陷阱
大部分二手房都是通过中介来成交的,为了快速达成买卖协议好提取中介费,部分不法中介经常在合同上耍小聪明,蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时,最好把和中介有关的条款写入合同中,同时还要注意合同...
常见的
二手房
房地产
陷阱
有哪些?
答:
陷阱
五:
中介
好心帮着购房者不看条款按指引签文件购房者经常在签合同时经常是被中介引导着签字,有时会因为受到催促购房者往往会不看条款二做填空题,却忽略了合同中的不平等条款和“霸王条款”。1.不具备出售资格有些上市的
二手房
系违法或违章建筑,或产权存在纠纷,或国家已征用,或不具备产权的房改房...
二手房
要注意什么
陷阱
答:
二手房
要注意什么
陷阱
1、从目前来看,许多卖家为了促进交易,常常会隐瞒许多真实信息,像房子品质、居住环境等问题,所以建议买家在购买前,可以先向物业、邻居了解情况,好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。2、一些卖家在办理相关手续时,发现房子价格涨了,这时会以各种借口不办理手续...
赶集网
二手房
买卖
中介陷阱
?二手房买卖有哪些细节问题?
答:
赶集网
二手房
买卖
中介陷阱
?1、赚中间差价这个在很多正规中介中是没有的。但是有些夫妻店或者某些小的门店,还是有这种黑心操作的。杜绝这种情况办法的,就是看你签合同时候房主在不在。2、首付款的监管有些不法中介,首付款放在他们那里做资金监管。这样就会有被卷款携头的风险。所以在签署买卖合同,交...
通过
中介购买二手房
,一般中介都会设置哪些
陷阱
呢?
答:
吃差价 一些房地产经纪人同时充当买卖双方的代理人,他们可以通过这样做来消化差价。因此,为了避免这种情况,买方最好让中介只充当代理人,并且在签订购买合同时,卖方必须在场。以上是关于如何选择
二手房中介
公司以及常见的
中介陷阱
是什么。在房地产市场上,有各种各样的中介公司。一些肆无忌惮的中介根本不...
小心,
二手房
买卖
中介陷阱
有哪些
答:
第一,
房屋中介
乱收费的现象比较严重 如收取高额的服务保障费,但在收取之后并没有真正保障消费者的权益,服务保障费中有关于物业保障的内容,旨在保障买卖双方顺利完成物业交割,但在实际操作中,有消费者反映,中介收取了服务保障费,但并没有保障物业的顺利交割。第二,房屋中介合同中存在不合理条款 如...
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