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买二手房没过户房主死了
二手房没过户房主死了
答:
法律分析:1、如果已经签署了
房屋买卖
合同(房款收据或者定金收据也算合同),其子女就无权要回,但需要户主的配偶及继承人配合
过户
。如果
未
签署任何协议及缴款,其子女有权要回房屋。2、
户主去世
,其配偶如果健在,就由其配偶办理继承、其他继承人放弃继承,然后再办理过户。如果配偶过世,可以由其子女中...
多年前买的
二手房
,没有
过户
,原
房主
已经过逝,请问如何遗产公证呢?_百度...
答:
根据您提供的情况,
建议买方尽快联系卖方的法定继承人,协商解决过户事宜
。如果原房主已经去世,房产证在买方手里,买方需要将房产证交给卖方的法定继承人,并协助卖方的法定继承人进行过户手续。在此过程中,买方需要提供相关证明材料,如购房合同、收据、付款凭证等,以证明购房事实和交易的合法性。卖方的法...
买了二手房
后
未过户
,现在原
房主去世
,怎么完成
答:
需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证,再有继承人和买家办理该
住房过户
手续。如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭
买卖
合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。《房屋登记办法》:第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取...
买房多年
没过户
,
房主死了
,但老伴活着,现在要过户需要啥手续?
答:
买房多年,
但是没有
办理过户,现在
房主
已经
去世了
,老伴还活着,现在要办理过户的话需要拿着原来的房产证,然后去房管局办理过户手续。关于
房产过户
。
房子过户
大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,
买卖房子
是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额...
我买的房子还
没过户
,但是房产证上的主人
去世了
,怎么过户?
答:
首先看是否有配偶,是否属于夫妻共同财产
。如果是夫妻共同财产,则房产中有一般归妻子所有,针对死者的另一半产权进行继承(继承人包括死者的配偶、子女、父母)。如果其他继承人同意过户到一人名下,可以到公证处直接办理继承公证;如果不同意,需要到法院起诉。其次,如果是死者生前就把房子卖给他人,但没有...
父亲买的
二手房
还
没过户
突然
去世
,如今想出售房屋可以吗?
答:
您好,很高兴您解答。这种情况下的话,再次输入是可以的,但是手续有点麻烦,就是首先您要做一个销户处理,其次,再去开一个
死亡
证明,然后再做一个继承公证,然后拿的这个继承公证的话就可以正常售卖了。
我买了套
二手房
,没有
过户
原
房主就去世了
,请问怎样办理过户手续
答:
首先让他家里的人继承下来,继承呢,要去公证处办理继承公证,带上原
房主
的
死亡
证明,户口本,和继承人的身份证,如果是他的爱人继承的话要带上结婚证原件,到公证处去办理继承公证,之后他们会告诉你怎么做
买房没有
过户房主去世了
但是房子就是她的老公公我该怎么办?
答:
一、卖房人
去世
后,他的继承人将继承他的房产,做完继承公证后,继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续,房产证上的名字变更为继承人后,就可以跟继承人到房产局办理过户手续了。二、
房产过户
条件 1、房地产已经初始登记;2、合法拥有房地产并无产权争议;3、房地产无查封等限制房地产权利的...
父亲
去世了
,房产证
不过户
可以吗?
答:
如果你的父亲
去世了
,房产证没有
过户
的话是没有关系的,因为他的房子如果只有你一个孩子的话是可以申请公证。赠予的。另外呢,如果你
不买卖
的话,房子的名字是谁的也是无所谓的。
购买了二手房
,没有购房合同,只有简单的收据,原房产证在买家手里,后
房主
...
答:
这个购房交易根本就没有交易完成,
购买二手房
必须签订购房合同,如果
房主不
能去房管局办理
过户
手续,需买卖双方到公证处办理一个房屋全权委托公证给买方才能过户,购房款需从银行打款到卖方个人账户,留取打款回执作为付款凭证,如果是给付的现金,收据上,必须有第三人在场做见者签字捺手印确认,卖方签字捺...
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