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买二手房有房产证但过不了户
二手房
交易无法过户五大原因 看完秒懂
答:
过户是买房后的关键一步,从法律上来讲,产权过完
户房子
才是你的,没过户还是算卖家的。那么,哪些情况买了二手房后无法过户呢?以下这些您需要注意。一、卖家无法提供房产证 没有房产证的
二手房是过不了户
的,到房管局办不了手续。
只有房产证
能证明房屋归属,如果买没房产证的房子要承担很大的风险,...
买二手房房产证
暂时
过不了户
去公证后我付全款有什么大的风险
答:
一旦冻结将不能发生过户,拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷;产权人一旦发生债务纠纷,则极有可能会被冻结名下所有资产,以后法院处置他的资产,将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。3、由于公证处和房管局并没有联网,现产权人可以挂失
房产证
又另外出售办理过户。
房产证过不了户
,应该怎么办?
答:
二、一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下
房产证的
人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。三、建议购房者
买二手房
时还是直接过户比较保险,不要一味贪图...
买二手房
无法过户是怎么回事?怎么解决
答:
如果不慎买到违建
二手房
,又没有在合同中明确责任,那么整改只能由买家承担。二、房产有抵押,产证不全,无法过户抵押房,
房产证不
在房主手里,而是在银行手中,一般情况下要购买此类型的房子,需要到银行办理解押(俗称:赎楼),解押后才可以办理过户。但是如果该套房产还做了其他担保欠款,买家必须先...
我买了套
二手房
,是单位工房,
有房产证但
土地证
过不了户
,这样受法律保护...
答:
受保护的,这属于集资建房,也就是你只有
房子的
产权但没有土地的使用权,其使用权在原单位,
我想
买二手房
,但他
的房产证
有抵押,
过不了户
,他想让我拿出房款来解押,我...
答:
风险太大了,他的手续没办好之前,你不能掏一分钱
看上一个房子,
但是是
小产权
二手房
,还
过不了户
答:
不能过户
的二手房
千万不要买。第一、
房产证
一般都还是要半年左右才可以拿到,你现在贪便宜买了,一后证办下来的时候,房价涨高了,他就可以反悔,签了合同也没有用,他可以赔你违约金,这是一个风险。第二、公正都是中介公司骗人的,房产公正就是三种:1、赠与公正,风险是他 有权取消赠与 2、...
买二手房房产证过不了户
可以打官司?
答:
你给出的信息太少了,而且中国的官司因人因地而异,建议咨询当地(市一级机构的)律师。既然是交易,当初肯定是有协议的,因此官司是可以打的,但是你能主张什么权力,最后获得什么补偿,就很难说了。判令过户当然最好,可是判令返还购房款及利息也是有可能的,如果卖家又没有偿还能力……建议还是整理好...
买了一套
二手房有房产证却过不了户
有什么办法解决呢?(注:没有土地...
答:
不知道楼主是在什么地方。我国有些地方,土地证和
房产证是
合一的,不需要单独的土地证。比如北京上海广州重庆等。其他一些地方,土地证和房产证是分开的。不过在实际的操作中,大多数地方
的二手房产
交易,都只看房产证,不管土地证的。。另外楼主需要问问周围邻居是否有土地证。如果大家都没有,那么个土地...
二手房
无法过户的六种情况
答:
过户是
买二手房的
最后一步,当然也是最重要的一步,因为
只有房子
过户到自己名下才是真正属于自己的,所以针对房子过户这一问题,购房者一定不能掉以轻心,下面我们来看下作为购房者一定要知道二手房无法过户的6种情况。情况一、卖家无法提供房产证没
有房产证
的二手房是
过不了户
的,到房管局办不了手续...
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