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买二手房怎么可以少交首付
怎么才能
把
房子首付
做的低,或者零首付?
答:
零
首付
分为两种,新房零首付和
二手房
零首付,一般二手房零首付做的是最多的,举例:你按照第一种选房的方法找到了符合标准可以做零首付的房子,这个房子100个平方,找市场价格最低的,如果是6500一个平方,你可以找房东谈价格,少一百块钱就是少了10000块钱,最终一个平方少300块,这个课程里会讲到怎么...
公积金贷款
买二手房首付
不够,只要卖方同意,我是否
可以少付
一部分首
答:
不可以
,申请公积金贷款时应具备以下基本条件:1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存...
二手房首付
不够
怎么
办
答:
1、降低购房标准:一般来说
,首付比例往往都是会受总房款的影响,比如,在首付比例一定的情况下,总房款越高,首付比例自然就越高。因此,如果你在买二手房时候,发现自己在首付不足,那么此时不妨降低购房标准,如
房屋面积由120平方米减20平方米
,这样首付会少一些了。2、卖旧换新:有些人在买二手房...
买二手房可以少首付
多贷款吗
答:
1、若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议走资金监管程序,首付3成
。2、房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,二手房贷款最低首付是2成,可贷款80 二手房的首付款为了资金安全着想,可以交由银行作资金监管。二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方...
中介说
可以
0
首付买二手房
,是
怎么
操作的
答:
3、交易房屋是否在租 有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说
房屋买卖
合同不能对抗在先成立的租赁合同。这...
交完定金,签完合同,
首付
凑不齐,
可以
协商少交点首付吗?
答:
交完定金,签完合同,
首付
凑不齐,可以协商少交点首付吗? 不可以,合同上有具体的规定,如果是房贷的话,相应的政策也要求了个人支付的首付额度,从而并不
能够少交
。交完首付,签了合同,但不开发商一直不首付发票,可以退款吗 您好,看您与开发商之间是如何约定的,若约定开发商不开发票可以退款...
买二手房如何
省钱这些省钱砍价技巧要知道
答:
按照1%的税率来计算的话,总价100万的房屋,个税为1万。
二手房
交易,主要的税费就是税、契税(契税一般为1%、1.5%或2%)、个税和中介费(一般为2%-3%)。如果能免去了税和个税,则
能少交
不少钱。二、挑准时机再买房买房也要讲究时机,主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场,则买方砍价...
有些
二手房
中介能办低
首付
,零首付,这种事情是
怎么
回事?把握吗?_百度...
答:
首先是选中介,要从各个方面来考察中介机构,一定要寻找一个靠谱的房产中介,这样才能确保付款以后顺利过户。而且
二手房
交易的流程相对比新房更为复杂,所以更是要多选择几家中介。第二就是要和是房东的身份,我们首先要核实房东是否是房屋所有人,真正的房东是直接关系到切约付款和担责任的问题。还要注意...
买二手房首付
是想付多就
可以付
多点吧
答:
在
购买二手房
时,
首付
款的支付金额是根据政策规定和二手房的评估值来确定的,并非想付多少就
可以付
多少。根据规定,首付款比例不得低于30%,如果购买的总房价为100万,那么至少需要支付30万的首付款。但是,实际的首付款金额会受到二手房的评估价的影响。通常所说的二手房可贷款八成,是指银行的评估价...
通过中介
买二手房
要先
交首付
,银行才给批贷款吗? 交合同价的30%吗...
答:
对,必须要先
交首付
银行才能给批贷款。首付30是你的个人资质所限制,假如说你以前带过款,或者名下有房子,那么首付就得5成甚至6成,首付30是评估价的30%,(这得根据当地指导价所决定),现在至少首付30%!假如你个人资质导致你贷不下款,你的首付30%,银行是不会扣押的!(这个在您买房时找当地...
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