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买二手房定金一般交多少合适
买二手房
怎么
交定金
和首付,是买房的时候必须交定金吗
答:
二是一旦有纠纷,
定金
退不回来这样损失会小; 4、如果交了定金,写明一定时间之内(比如30天),买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的
房屋买卖
协议 ,定金交给谁谁退还; 5、签订定金协议前一定据理力争,将对自己有利的条款写入协议或合同; 6、购房者在
购买二手房
时
最好
签订认购协议。
二手房买卖应该交多少定金合适
答:
1、如果超过合同约定时间,对方就违约了,可以根据合同约定追究违约责任。2、如果合同上只有他的名字,房产证不可以直接办到他老婆名下;3、
定金多少
,双方可协商。4、为防止你的利益受损害,建议带上资料当。参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com ...
买二手房
都会产生哪些费用?
答:
4、房屋产权登记费:80元(买方承担)。5、房屋评估费:按评估额0.5%(买方承担)。6、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%
缴纳
(卖方承担)。7、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值
一般
按上道契税完税...
买
房子定金一般交多少
答:
买房首付一般是多少买房首付一般是
多少一般
规定,买房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。一线城市的房子首付北京均价:35160/平方米。看到这样的数字,100万还真的拿不出手了吧?的确,100万的人民币在首都北京基本买不到房,就算在四、五环外,连个小一居的
二手房
也是没有希望的。上海均价:...
我准备买亲戚家的
二手房
刚买两年我要怎么跟他进行交易流程?
答:
日期也是非常重要,像
交定金
、过户、交楼时间,确定日期才能够保证交易顺利进行,例如规定赎楼
要
在45天内做完,首期款在签完合同内7天做银行监管等。交付首期之后,就可签订国土房管局的正式
二手房买卖
合同。第6步:选银行和办按揭 如果不是一次性付款,买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要...
买二手房
一定
要
先
交定金
吗
答:
定金是需要交的!(个人亲身经历:看中一套
二手房
,因为没
交定金
,结果钱都筹齐了,房东变卦不卖了,损失的不仅仅是时间经历。)根据《担保法》有关规定,合同当事人为了保证合同的履行,根据法律或当事人双方约定,由当事人一方在合同订立时或订立后,按照合同表的额的一定比例(不超过20%)预先给付...
二手房
满五年能省
多少
税费?
交定金
后延期过户可行吗?
答:
解答:按林女士所述的情况,中介建议她先交200万元
定金
,等到明年7月房子满五年了再交税过户,实际上是一种避税操作,着眼于交易税费的优惠减免,但要注意的是,这种做法有不小的风险,需要审慎考虑。首先咱们来看,
二手房
满五年后再交税过户,税费究竟能省多少?实际上,如果该房源为卖方的唯一住房,“...
买二手房
一定
要
先
交定金
吗
答:
定金是需要交的!(个人亲身经历:看中一套
二手房
,因为没
交定金
,结果钱都筹齐了,房东变卦不卖了,损失的不仅仅是时间经历。)根据《担保法》有关规定,合同当事人为了保证合同的履行,根据法律或当事人双方约定,由当事人一方在合同订立时或订立后,按照合同表的额的一定比例(不超过20%)预先给付...
买二手房
退
定金
的
最好
办法
答:
第四
要
写清定金合同。
交定金
的时候为了维护买卖双方的利益,一定要白纸黑字的写好合同,要写好交房时间、付款方式等等内容,最重要的是要对违约行为说清楚,并写好处理方法,这样出现纠纷要毁约也就有依据了。
买二手房
买房毁约的情况也是很常见的,但要在这种情况下降低自己的损失无疑是一门重要的功课。
我通过中介买的
二手房
,
定金交
了2万 当时就给我写个收据,现在业主反悔...
答:
业主
应该
把
定金
退给你,有签合同吗?签了合同就按合同上赔偿。如果没有就只能拿回定金了。2.中介费违约方给;收据上如果有定金约定,可以据此要求双倍返还,不然就只能退原款给你。3.既然你通过中介公司买的
二手房
,当时交了2万定金,业主也给你打了收条。肯定也签了合同、那么现在业主想反悔的话,...
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