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买二手房定金一般交多少合适
二手房
过户费怎么算卖方拿
多少
钱
答:
一般
来说,个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%
缴纳
,非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。3、土地税 一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按
二手房
房价的...
二手房交定金
合同如何签定呢?
答:
3、与中介公司签好中介协议后实际交付
定金
前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。遵循上述四个事项,我们可以基本上确保
买卖二手房
双方的定金...
买二手房交定金
与订金有什么区别
答:
区别二、返还情况不同。商品房交易中,买家履行合同后,
定金
应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。订金不同,商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利。区别三、法律后果不同。签订正式的房屋预售契约前,
买卖
...
购买二手房
怎样交首付款
视频时间 00:35
买二手房交
了
定金
15万违约可以拿回
多少
总价13万的房子
答:
一万三。违约条款
一般
会在合同中说明,以合同金额的10%为上限,总价13万的房子可以拿回一万三的违约款。
二手房
已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。
二手房定金
什么情况能退
答:
购买二手房交
了
定金
后悔了是可以将定金退回的,只要买卖双方对于合同条款意见不一致的话,购房者就可以要求房主或中介退房并退回定金,若是在交易期间,卖方违约的话,定金是需要双倍退回的。
一般买卖
双方在签订房屋购房协议时,会对定金进行一个条款约定,一旦出现什么情况就需要退定金。二、如何避免出现定金...
二手房买卖
纠纷锦囊目录
答:
二手房买卖
纠纷解决方案概览在二手房交易中,涉及到的法律问题复杂多样,以下是一些常见问题的解答:1. 合同效力: 无产权证的
房屋买卖
合同可能因法律限制而不被完全认可;未过户的合同效力取决于双方约定和法律规定;网上签约在符合法律程序时具有法律效力;无效合同的处理可能涉及赔偿和撤销等措施。2. 违约金...
买二手房交定金
的注意事项有哪些?
答:
八、 违约责任 买卖双方在合同约定时
最好
清楚标明各方的责任义务,这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。以上就是我们在
购买二手房交定金
之前应当注意的一些问题,在了解了这些问题之后,我们再交付定金,然后继续进行二手房交易的下一个流程。
从中介
买二手房
,
定金
已交合同没有体现首付
多少
,中介说可以百分之三十首...
答:
反之,如果还没过户,那凭什么向你
要
这两个月的空房租与水电费啊,房子都还是业主的;再说空房费,我看是想多了吧!业主如果放着不卖,房子还不知道什么时候能租出去呢!还有一点,你
交定金
前是中介给你说的首付可以只交三成,而不是业主说的;这个你得找中介去理论了,但我估计不会有多大效果,...
购买二手房
,
交定金
需要注意哪些问题
答:
如果没有看好,
最好
别
交定金
。一、切实查明产权状况 在旧房交易中,产权证是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此,
购买二手房
时一定要清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权产权不清、无产权的房子,即使房子再
合适
都不...
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