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买二手商铺教训
为什么不建议
买二手门面
答:
3、贷款额度较低,且年限短
购买二手商铺
贷款额度即为50%,而二手住宅来说,90平方米以下(含90平方米)户型,置业可贷款八成,90平方米以上可贷款七成。住宅贷款可以长达35年,而商铺长为十年。4、二手商铺出售可能是因为生意不好,根本租不出去 愿意将自己手中的商铺出售的有两种情况,一、可能遇到...
买2手
商铺
要注意什么
答:
(二)客户要注意的三大问题1、产权
购买的商铺
产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题的商铺,所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,主...
投资
商铺
的注意事项
视频时间 02:14
投资
商铺
应该注意什么?
答:
1、地段:地段决定了商铺价值的不可复制性,优质地段这是投资商铺的首要保障,
买商铺
一般都是长线投资,选择一条繁华的商街,给商铺带来人气财气。2、品牌:选商铺跟着品牌走,因为商铺地产是资金要求高、专业整合能力要求强的高难度房地产产品,商铺后续经营是最关键的环节,很大程度上决定了投资者能否获...
投资
商铺
需要注意什么
答:
要注意商铺结构和模式不能零乱、户型结构合理、有效使用面积高,这类商铺一来便于经营;二来物业公司也方便管理,商铺价值也就相应提高了。 六、设备装修
购买商铺
时有必要关心室内的装修和设备等情况,尤其对房屋的装饰要有详细的约定。 一般情况下
二手商铺
都是经过装修的,有的还带有各种设备。双方签订买卖合同时最好另...
创业失败的案例分析参考
答:
加盟培训费花了5000,
购买
设备及相关原料7000多,其他费用2000左右,还有想不起来的,因为我不记帐的。只记得20000多的存折最后回北京的时候就拿回了10000元。有些项目其实也不是骗人不骗人的问题,最后不做了的原因可能有很多,比如你的期望值啊等。所以不管做什么项目,一定要考虑周全,这件事给我的
教训
就是不要急着...
电商创业失败小案例分析?
答:
3、每月支出庞大,入不敷出 2017创业失败案例之三:经营饰品店为何失败 一个偶然的机会,我在一个本地网站的
二手
市场上发现有人要转让一批饰品,出于好奇,我跟那人联系问了问情况。起初我并没有想买,因为我毕竟毫无这方面的经验。谁知两天后那人又给我打电话,热情地说让我先看看货,迫于情面和女人的爱美心理我...
买二手
房的注意事项有哪些?
答:
留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边
商铺
、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,...
开了家店但生意不好,又转不出去,一直在亏钱,怎么办?
答:
但每天的收入也是刚好付房租,
店面
也没有转出去,当我还想再续几个月房租的时候,我姐就劝我即使转不出去也不能再这样熬下去了,当时我还很不甘心,但是还是听从了我姐的劝告,将店里面的东西全部买给了
二手
市场,我算了一下,这些东西我买来的时候差不多花了两万元,可是卖给二手市场才三千多元,我当时的心都在滴血...
你身边人有没有房子断供的?
答:
那房子是他与前妻离婚前
购买
,离婚后,前妻不知所踪,一直都是大伯哥独自一人在还房贷。 大伯哥离婚两年后,再婚并育有一女。他出事以后,房子还欠银行21万左右,房子自此断供。 再婚生的小女儿,加上与前妻生的大女儿,这套房子作为遗产,实际上有五个继承人:现任妻子、大女儿、小女儿、父亲、母亲;又由于涉及到他前...
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