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买了二手房房东不搬家怎么办
买
二手房
已过户卖家拒绝腾房
怎么办
答:
如果依然解决不了,购房者还能采用法律手段。
购房者准备好充足的证据委托律师到法院进行诉讼,购房者应该要求房主搬离的同时,还要承担违约责任
,补偿你的损失。例如误工费、误时费、搬家费、时间成本等等。律师补充:二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移...
购买二手房
已经过户后,原
房东
迟迟不肯搬出,
怎么办
?
答:
按双方的买卖合同起诉卖方
,如果对方不按时搬出,除要求搬出外,还可以要求对方承担违约责任。如无明确约定违约责任的,可以考虑按当地房租和对方实际居住日期主张,
协商不成就起诉
。法律分析二手房过户后房主不搬家
可以起诉原房主
。如果协商不成功的,您可以起诉链家和原房东的。
如果有中介一起起诉
,因为他收...
我买
二手房
,过户
完
原
房主不搬家
?
答:
如果你在办理完过户手续后已付清尾款,原房主就必须搬离,
中介应该协助买卖双方办理房产过户手续和房屋交接后,中介的才算履行完它的责任
,所以你可以把原房主和中介一起告到法院,通过诉讼维护自己的合法权益。
买了
一套
二手房
,房子之前租出去了,可是租户无论如何都
不搬家
!
答:
现在唯一办法:你必须另找一处状况相当的出租房,让他们转移过去
!因为我国的“政策”是不允许把人赶出去的!如果买房之前,原房主并未告知“出租中”,那么你可以
向法院起诉
,由原房主负责另找房子让他们转移过去。如果,替代的房子找到了,该租户就没有理由再不搬了,否则你可以
向检察院申诉
,提请法院...
我
买了
一套
二手房
。原
房主
一直拖着我。
不搬家
我该
怎么办
。
答:
房东迟迟不过户,已经属于逾期过户了。对于逾期过户,谁违约谁承担风险与责任,
可以向法院起拆要求强制过户或追究违约责任
。银行在签订买卖合同的时候,上面都有约定过户时间的,如果卖方未按约定办理过户手续的话,买方可以向法院提起诉讼,如果合同上没有约定的话,可以找中介作为见证人一同起诉卖方。办理房产...
二手房
,贷款下来,过户以后,原
房东不搬
出来应该
怎么办
答:
先协商,如果协商不成的话,
可选择向法院起诉维权
,过户后房子已经属于你的了,原房东没有权力再住在这里
购买二手房
。现在首付已付,房产证土地证都已经过户,银行
的
款可以随时放...
答:
因为合同上也是写着先房款再清房,所以你可以先给他放款,但前提是要跟他协商好,你可以前期去拍些家里的照片,以照片为证据,屋里设施列入合同的不要让他损坏或者拿走,如果真是出现不必要的麻烦,你如果感觉值得的话,起诉原
房主
也是证据都有的,建议按合同办就好。
二手房
过完户银行还未放款,
房东
在规定时间内
不搬走怎么办
?
答:
看当时的约定。如果双方约定都履行到位,协商
房东
尽快
搬家
。如果银行不放款,房东收不到房款,肯定不会搬家。这时,除了协商,别无他法!
...钱也给了,可是原
房主不搬家
还以各种理由推托说没时间搬
答:
人可以在该交付期间内的任何时间交付。第一百三十九条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法 第六十一条、第六十二条第四项的规定。第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约 定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关...
买
二手房
尾款到
了房东不
交房
怎么办
?
答:
那
没
办法。合同约定好的,
房东
也有自己的考虑,当时同意卖房,也许就是想到几月份搬才有住处。你确实没有权利要求对方提前搬,这不光是你提前给钱的问题。
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