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乌鲁木齐房产网二手房
乌鲁木齐房产网
的网站特点
答:
具体说来有以下四个特点:1、信息发布的权威性
乌鲁木齐房产网
是乌鲁木齐地区从事房地产信息服务的专业型门户网络媒体,旨在促进乌鲁木齐房地产市场规范发展和为广大消费者提供各类房产信息的房地产专业综合网站。作为乌鲁木齐房地产的门户网站,它为广大用户提供乌鲁木齐市各地区楼盘项目宣传、推广、营销及交易服务等...
乌鲁木齐二手房
过户手续流程
答:
法律分析:办理完网签手续后,就可前往税务大厅交税,交税时,如果合同约定是各付税费,那么两人必须同时到场;如果是业主实收,就只需要买家到场。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向...
乌鲁木齐
的
二手房
交易的详细费用
答:
1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。 2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳。 3、产权证印花税:金额为每本5元。 4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。 5、
二手房
经营服务性收费:经营服务性收费分为
房地产
交易...
新疆
乌鲁木齐
出售
二手房
应该怎么过户?需要那些手续
答:
出售
二手房
办理过户之前,双方应该协商好有关事宜,签订合同,缴纳完契税、印花税,然后前往
房产
局办理存量房买卖登记手续,即过户。因为房屋具体情况不同,可能存在产权共有、产权抵押,以及是否通过中介办理、是否以银行按揭贷款付款等各种情况,前期可能还需要签订中介委托合同、房屋买卖合同、贷款抵押合同,办...
乌鲁木齐
52平方
二手房
过户费多少
答:
一、
乌鲁木齐二手房
过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144...
购买
乌鲁木齐二手房
,流程是什么
答:
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方...
乌鲁木齐二手房
过户流程有哪些?
答:
1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定阿评估师对出售
房产
进行评估,确定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》,连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;6、银行确定...
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二手房
应该怎么过户?需要那些手续
答:
房产
过户是买方取得、卖方失去房产权属证书的分界点,需要买卖双方共同办理互相配合。以下介绍办理房产过户 手续的主要程序及注意事项:一、办理房产过户手续所需要的文件资料 卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费 缴纳证明。买方所需文件:1、身份...
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交易税费
答:
1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通
二手房
住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
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首付多少钱
答:
按照最新的乌鲁木齐的购房措施规定,
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的首付比例降至20%,前提是用户是使用的公积金贷款购房。也就意味着,若是一套二手房的房款为100万元,用户使用公积金贷款购买二手房的话,只需要支付20万元的首付比例就可以购房成功。乌鲁木齐推出的新的购房政策主要还是围绕公积金来的,除了调整二手房公积金...
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