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乌鲁木齐二手房网二手房出售
新疆乌鲁木齐出售二手房
应该怎么过户?需要那些手续
答:
卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的
房屋买卖
协议;4、税费 缴纳证明。买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。二、办理房产过户手续所需要的时间 过户之后,房产即登记在买方名下,但领取房产证还需要等一段时间。...
乌鲁木齐二手房
交易流程及费用
答:
法律分析:1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通
二手房
住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程
房买卖
过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。
新疆乌鲁木齐出售二手房
应该怎么过户?需要那些手续
答:
出售
二手房
办理过户之前,双方应该协商好有关事宜,签订合同,缴纳完契税、印花税,然后前往房产局办理存量
房买卖
登记手续,即过户。因为房屋具体情况不同,可能存在产权共有、产权抵押,以及是否通过中介办理、是否以银行按揭贷款付款等各种情况,前期可能还需要签订中介委托合同、
房屋买卖
合同、贷款抵押合同,办...
乌鲁木齐二手房
过户流程有哪些?
答:
1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定阿评估师对
出售房产
进行评估,确定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》,连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;6、银行确定...
乌鲁木齐二手房
交易流程和费用
答:
为您提供
二手房买卖
大致流程如下:1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。2)申请人填写西安市私有房屋...
乌鲁木齐
都市果岭有
二手
别墅卖吗
答:
有。
乌鲁木齐
都市果岭有二手别墅卖,可以在
二手房
官网找到。乌鲁木齐,通称
乌市
,旧称
迪化
,是
新疆
维吾尔自治区首府、新疆的政治、经济、文化、科教和交通中心。
乌鲁木齐二手房
好
卖
吗
答:
好
卖
。1、2023年6月
乌鲁木齐二手房
成交量为4762套,销售面积43.22万平方米,超过了当月新房的销售量。2、二手房价格优势大。二手房因为房龄长,价格优势大。总房款不高,适合年轻人或首付款不多的购房者入手。因此乌鲁木齐二手房好卖。
购买
乌鲁木齐二手房
,流程是什么
答:
银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房屋买卖
合同全部履行完毕。
乌鲁木齐二手房
过户手续流程
答:
法律分析:办理完网签手续后,就可前往税务大厅交税,交税时,如果合同约定是各付税费,那么两人必须同时到场;如果是业主实收,就只需要买家到场。法律依据:《中华人民共和国城市
房
地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向...
乌鲁木齐
的
二手房
交易的详细费用
答:
根据规定,凡是入住满一年以上的
二手房
,
出售房屋
的产权人可以到相关部门申请减免。 3、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳。 4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。 5、 二手房经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测绘费,二手房...
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