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中介可以拿房产证去抵押吗
中介能拿
着我的
房产证去抵押吗
答:
不能
。根据华律网查询显示:中介不能拿着我的房产证去抵押,到房管局过户或者抵押的时候必须要本人去,或者持产权人的委托书才可以。
中介拿房产证可以
私自
抵押吗
答:
法律分析:中介不能拿房产证私自抵押
。到房管局过户或抵押时必须由本人自己去,或持产权人的委托书去。房地产抵押是指抵押人以不转移其合法房地产占有权的方式,向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人如果不履行债务的,抵押权人有权可以依法以拍卖抵押房地产所得价款优先受偿。房地产抵押,应当凭土...
中介拿房产证可以
私自
抵押吗
答:
中介拿房产证不可以私自抵押
。因为到房管局过户或者抵押的时候必须要本人去,或者持产权人的委托书才可以。中介不是产权人,因此没有对房屋有直接的交易权和处置权,房地产抵押的时候,抵押人以不转移其合法房地产占有权的方式,向抵押权人提供债务履行担保,债务人如果不履行债务的,抵押权人有权可以依法...
中介
办理
房产证可以
直接
抵押吗
答:
中介拿房产证不可以私自抵押
。抵押由抵押人和抵押权人确定并订立抵押合同,中介没有取得抵押人的授权,是不可以私自抵押的。中介私自抵押房产,属于无效行为,不产生法律效力。【法律依据】《中华人民共和民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的...
房子过完户是不是
中介
就直接拿着
房本去
银行做
抵押
贷款
答:
是的
。过完户之后中介会把房本送到银行,等待银行出抵押材料,然后拿着银行出具的抵押材料才能预约抵押号,然后等待办理抵押,建委会给出具他项权利证,和房本一起反回来,此时房本已经办理完抵押了,可以给客户送回去,他项权利证送到银行,等银行审核之后就会给放尾款了。首先过户和抵押都是在房地产...
中介
是否
能拿房产证
做其它
抵押
?
答:
一般来说,新办的
房产证拿去
给
中介
的话,要看中介的实力,最近房地产市场不景气,中介也受到影响,小中介有可能会拿着
房产证去
做
抵押
,或者去做别的事情;大中介一般不会去做抵押,他们更看重信誉。总之,拿新办房产证给中介,一定要谨慎再谨慎,最好一开始就把所有的疑惑都问清楚,并且录音,做到万...
中介拿房产证可以
私自
抵押吗
答:
不可以私自
用房产证
做抵押的,做房管抵押必须房主本人去,
中介
不是产权人,因此没有对房屋有直接的交易权和处置权。除非中介在房主本人同意的情况下,可出示持产权人的委托书或其他相关证明文件才行,或者和房主一起到金融机构办理。未经过房主本人就私自
拿房产证抵押
属于违法行为,法律是不支持的。二、...
房产证
放
中介
,中介会
拿去抵押吗
答:
法律分析:正规的
房产中介
公司是不会拿你的
房产证
做委托事项范围以外的事情的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条
房地产抵押
时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分
抵押房
地产而...
中介拿房产证可以
私自
抵押吗
答:
法律主观:
中介拿房产证
不可以私自抵押。抵押由抵押人和抵押权人确定并订立抵押合同,中介没有取得抵押人的授权,是不可以私自抵押的。中介私自
抵押房产
,属于无效行为,不产生法律效力。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要...
中介拿房产证可以
私自
抵押吗
答:
不可以私自
用房产证
做
抵押
的。做房管抵押必须房主本人去,
中介
不是产权人,因此没有对房屋有直接的交易权和处置权。除非中介在房主本人同意的情况下,可出示持产权人的委托书或其他相关证明文件才行,或者和房主一起到金融机构办理。
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