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中介代理购房合同有什么责任
购房合同
中怎样体现
中介
的
责任
答:
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,
不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任
。
二手房买卖过程中
中介
要负
哪些
法律
责任
答:
中介需要确保合同签订真实有效的责任合同真实有效包括房屋的权属情况
。中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。在现实生活中二手房的买卖一般是通过房屋中介进行的,中介公司在二手房...
中介
买房会牵扯到那些纠纷
答:
4、阻止购房人仔细查看房屋质量
。中介为了促成交易,赚取佣金,往往引领买方走马观花地查看房屋,买方不知就里,仓促成交,等到问题发现之时,中介也会以种种理由推脱责任。5、隐瞒出售背景和规划前景。所谓出售背景,比如该房屋是否将来要拆迁。中介方为了促成交易,进行隐瞒将会损害买方的利益,建议买方在购...
通过
中介
买房交了3万元定金,现在卖方反悔,中介应该承担
什么责任
?
答:
这个情况中介如果没有给你签订正规的购房合同,那么中介就要承担相应法律责任,涉嫌欺诈
。如果签订了相关购房合同,那么卖方反悔中介不用承担法律责任,你只须按购房合同上的规定向卖方要求赔偿损失即可。不过中介有义务为你们的购房纠纷进行调解沟通。
乙方在不知道房本不是甲方的情况下签订的
购房合同
,
中介有责任
吗?
答:
其实如果房本不是甲方的,甲方如果取得了房主的授权委托书也是有权签订
购房合同
的。额,不知道你这一个甲方有没有取得房主的授权委托书,如果取得了,那么中介没
有责任
。如果没有取得,甲方属于诈骗,乙方可以报警,有警察来认定这个
中介有
没有与甲方相互勾结欺骗乙方。如果有相互勾结的行为,那么中介要承担...
《
购房合同
》可以委托
代理
签订吗?
答:
购房合同
可以委托他人代签,但需要提供经过公证处公证的授权委托书。《民法通则》第六十三条,公民、法人可以通过
代理
人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事
责任
。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。
中介购房合同有
法律效力吗
答:
通过中介买房的注意事项具体如下:1、
中介有
可能会挪用房款,所以在签
合同
前先不要把房款转给中介;2、如果确定要房,那么在交
购房
定金的时候要慎重;3、一定要确认房屋产权情况是否明晰;4、在与合同相对人签订买卖合同一定要写明违约
责任
;5、中介费留到最后再付清。买房的条件具体如下:1、合法有效...
签订房产
中介合同
注意
什么
答:
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,
不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任
。房产纠纷处理的方式有哪些 房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种...
甲乙双方与
中介购房合同
已签,由于乙方违约,甲方
有责任
吗
答:
按照
合同
法约定,违约方依照合同约定或者法律规定承担违约
责任
,守约方无违约责任。
在
中介
那签了
购房合同
能反悔吗
答:
在
中介
签的
购房合同
可以反悔,但是违约方需要承担违约
责任
。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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