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两套房卖一套算唯一住房吗
二套房卖掉一套
后
算唯一住房吗
答:
二套房卖掉一套以后即算唯一住房的
,判断家庭和个人住房数目就是按照名下房产计算的,两套卖一套就只有一套了。唯一住房在计算房产税的时候有一定优势,如果是满足了一定的条件的话卖房也可以节省一定的税费。购买新房注意事项1、要问五证。一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是...
两套房卖
了
一套算
不
算唯一
答:
两套房卖了一套后,剩下的一套通常算作唯一住房
。根据相关规定,如果在同一个省、自治区、直辖市范围内,纳税人仅拥有一套住房,那么这套住房就算作家庭唯一生活用房。因此,如果一个人或家庭原本拥有两套住房,卖掉一套后,剩下的那套住房就算作唯一住房。此外,如果卖掉的房子是个人及其家庭成员名下...
家里有
两套房
,一套是父亲的一套是子女的,子女再
卖掉一套算
不算
答:
家里有
两套房
,
一套
是父亲名下的,一套是子女名下的。如果子女
卖掉
自己名下的房产,属于正常买卖行为,不算继承财产,也不算财产转移,买卖行为受法律保护,如果手续没有问题,房屋交易成功后,办理房屋产权变更登记即可。但是,如果子女通过赠与或者继承等方式取得父亲的房产,再将该房产卖掉,则需要视具...
二套房卖出一套
后,怎么算满五
唯一
?
答:
二套房卖出一套后,
剩下的一套办理产权证满5年或者超过五年就算满五唯一
。满五:这套房子从房产证办下来的那一刻起已经满了5年或者超过5年,唯一:房屋的业主在该地区范围内登记在国土局里只有这一套房子,如果这套房子有多个业主,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产,达到这2点就算满五唯...
二套房卖出一套
后,怎么算满五
唯一
?
答:
2、唯一是指房主名下只有唯一一套有房产权的房子。这样的话可以少交很多税费。 对于普通
住宅
免营业税,唯一免个税,不
唯一1
%的个税;3、非普通住宅交差额营业税,唯一免个税,不
唯一2
%个税; 有
两套房子
,
卖掉一套
,如果剩下的一套已经办理房产证超过5年,就属于满五唯一。
两套房卖掉一套
另
一套算唯一房吗
答:
如果是在三年内有过房产交易,是会被认定属于
二套
交易,主要是限制频繁操作,不是只有
一套
就是
唯一住房
。实际上购房者要这样理解,购房者你上次交易时,已经是符合二套政策了,后面你再卖,不会从二套限制降到一套界定的。买房交多少税1、契税:90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的独一住房,...
我有
两套房子
,
一套
没有房本,户口在没有房本的这套上,我想卖有房本的那...
答:
不算。另一套房已在房管局备案,只是还没出证而已,所以房管局能查到登记也
两套房
的,不能
算唯一住房
。与户口登记在哪里是无关的。
...现想
卖掉
另外
一套
,过五年,是
算唯一住房
还是
二套房
,有无个人所得税...
答:
1、没有过户,从法律上来讲就不算您的住房,所以您现在出售的另外
一套住房
应该算首
套房出售
。
2
、如果所售房屋已经超过了5年或者出售的是首套
住宅
的话,都是免征个人所得税的。
有
两套住房
,都有房本。三年前
卖掉一套
,请问:目前我所剩这
一套算
不算自...
答:
关于
二套房
的界定,各地政策可能有所不同。由于你在三年内有过房产交易,是会被认定属于二套交易,主要是限制频繁操作,不是只有一套就是
唯一住房
。实际上你要这样理解,你上次交易时,已经是符合二套政策了,后面你再卖,不会从二套限制降到一套界定的。比如我一年买一套
卖一套
,连续买,但是一直...
我有
两套房
,现在我已经
卖出一套
,过户也已经完成,现在我想把第
二套
也卖 ...
答:
答:当您讲其中的
一套房产出售
以后,您的第
二套房产
就是您的家庭
唯一住房
(前提是您家庭名下),出售时满5年,就没有20%的个人所得税。
两套
之间没有时间的限定
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