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两套房卖一套算唯一住房吗
本人有房
两套
想卖了
一套
已满5年需纳多少税
答:
3、全款买过一套房贷款买房——算首套。 4、全款买过一套房后来
卖掉
了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。 5、个人名下有
两套房
的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供
两套住房出售
的证明这种情况下再贷款时——算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清另
一套
是公积金贷款已...
唯一住宅
房是什么意思
答:
显示业主
唯一住房
是说在房管部门登记的档案中业主只有这
一套
住房,若是普通住房对外
出售
(满五年)可以享受国家规定的优惠政策减免个税。自从2010年9月29日国家房地产
二
次调控“新国五条”出台,房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策出台后,购房户提出的相关问题就层出不穷。合肥市财政局在新契税...
子女有
两套房
,父母有
一套
是否属于
唯一住房吗
?
答:
不属于。因为子女名下有
二套房
就不可能是
唯一
的
住房
。
...
两套
,还有
一套
也要卖,最后的这
套房
到手已七年,算是满五
唯一吗
...
答:
之前的
两套房
如果卖了超过五年算满五
唯一
如果没过五年就不算
上海
卖掉一套房子
再买算首套吗
答:
卖掉
再买一套房,就属于首套房。但是首套房如果有贷款没还清的话,就得属于
二套房
了。首套房和二套房有着一定的界定条件,一个家庭的
唯一套房
才属于首套房。买房属于二套房的话,贷款买房首付比例较多。二套房认定情况贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房;...
夫妻名下各
一套房产
属于满五
唯一吗
答:
但如果房屋有多位共有产权人,那么这
套房子
也会算作共有产权人名下房产。那么,为什么人们在选购二手房的时候,喜欢满五唯一的房子呢,这是因为满五唯一的房子,可以享受税费优惠政策。一般而言:1、卖方的房产证满5年,并且是家庭
唯一住房
的,购房者不需要缴纳个人所得税;
2
、卖方的房产证不满2年,...
什么叫首
套房
把
唯一住房
卖了 再买算首套
答:
3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来
卖掉
了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。5、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供
两套住房出售
的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另
一套
是...
二套房
没办房产证
算唯一
答:
该数量房没办房产证
算唯一住房
。
二套房
没办房产证算唯一住房是指购买第二套房屋时,如果该房屋尚未办理房产证,那么这套房屋仍然被视为购买者名下的唯一住房。这意味着在购买第二套房屋时,可以享受与购买第
一套
房屋相同的优惠政策,如首付款比例、贷款利率等。但是,如果购买的第二套房屋已经办理了...
家庭
唯一住房
要如何认定
答:
首
套房
与家庭唯一住房关系 如有购房户问,我2009年(婚前)在浙江镇海买过
一套
单身公寓,2009年国庆前
卖掉
了(婚后),重新买新房子,这样以我丈夫名义能算首套房吗?我们这样情况属于家庭
唯一住房吗
?很多人分不清首套房和家庭唯一住房的区别,以此案例来说,新购住房可以作为家庭唯一住房来认定。首套...
房产证满5年并且是
唯一住房
的可以免除,唯一住房怎么判定,
答:
唯一住房
是以家庭为单位计算的,家庭成员包括父母及未成年人。比如这个家庭有父母及一个未成年人,三人加在一起,名下在房管局登记备案的只有一
套房
,这套房就是这个家庭的唯一住房。交易时免征个人所得税。如果父亲名下有房,母亲名下也有房(在房管局都能查到),
出售
其中
一套房
,这套房就不是唯一...
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