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业主家中漏水物业需担责吗
房屋公共管道
漏水物业承担责任
依据
答:
如果漏水属于个人家庭部分的,由个人负责自行维修;如果是公共水管,由物业公司负责
。如果是由于业主在装修过程中影响了水管的质量或破坏了水管,由业主自己负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
楼上
漏水
,楼上不管,
物业
不管,到底谁管?谁的
责任
?
答:
法律分析房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任,具体要看是什么地方漏水的,
若是物业布置的一整栋楼的水管漏水,那就是物业需要负责的
;若是楼上的下水管出问题的,属于楼上住户独立使用的,那就是楼上的房主负责,首先要确定问题出在哪一方,才能确定是哪一方负责任,若是楼上的独自使用的排污...
屋顶
漏水物业
该不该
承担责任
答:
楼房屋顶漏水,
物业需要承担一定的责任
,因为该区域属于公共部分,物业需要负责找人来维修。在保修期内,物业需要与开发商联系,要求对方维修和赔偿。如果超过保修期,物业将需要动用维修基金来解决。如果我们购买的房屋在5年以内属于保质期,施工单位会提供维修服务,并且不需要我们自己动用资金。如果超过了5年...
...假设
业主
房子墙内水管
漏水
,
物业
要承担共同
责任吗
?
答:
2、如果漏水属于个人家庭部分的,由个人负责自行维修;如果是公共水管,由物业公司负责
。3、如果是由于业主在装修过程中影响了水管的质量或破坏了水管,由业主自己负责。《物权法》第九十二条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;...
房屋
漏水
楼下受损谁
担责
答:
法律分析:依据具体情况而定
。房屋在保修期内的质量问题由开发商承担责任;楼上业主的原因导致漏水,由楼上业主承担责任;物业公司未履行管理义务,由其承担相应责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为...
楼上住户装修致
漏水
,小区
物业
要
担责吗
?
答:
小区
物业
管理的区域是小区的公共区域和公共设施,不包括
业主
的私人区域。不承担赔偿
责任
,如果房屋受损是由于楼上住户装修不当或者房屋质量问题,那么受损方应该要求楼上住户或者楼盘开发商承担赔偿责任。
楼房的顶层
漏水
造成房屋损坏,
物业承担责任吗
?
答:
(一)如果是在保修期内的房子,是应该由房地产开发公司与施工单位承担维修并补偿
业主
室内合理的经济损失,
物业
虽没有直接
责任
,但正常情况下有帮助业主协调地产公司和施工单位的义务;(二)如果是在保修期外的房子,通常情况下开发商已经将责权交接给了物业公司,就
应
由物业公司承担维修和赔偿。二、另外...
下水道反水
物业
不管找谁解决
答:
若
物业
公司怠于履行自己义务,没有及时对管道进行清理或无法证明已经尽到清掏义务,则
需要担责
。(2)物业公司没有约定有该义务,则其在
业主
反映后,应及时排查损害原因、阻止损失进一步扩大,如果不存在管理失当的重大过失行为,就不
需要承担责任
。房屋已过保修期,而共用管道崩裂
漏水
是管道老化、业主自身...
楼上屋顶
漏水
漏到楼下可以要求
物业
停水吗
答:
楼上
业主责任
不可逃避,具体到楼上
漏水
所产生的责任,最好通过协商解决。如果协商无法解决,也只能通过诉讼解决。
物业
公司没
有责任
。理由是,物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系,如果涉及到维修责任,也仅涉及公共物业、设施的维修责任,至于业主专有部分,除非与业主之间另有约定,否则,物业公司...
业主
二次装修
漏水
,
物业
公司该
承担责任吗
答:
这要区分原因:1、若是房屋主体结构原因导致,在保修期内的,由建设单位维修;2、若是房屋主体结构原因导致,已过保修期的,由
业主
承担维修;3、若是公共区域范围内
漏水
或者由
物业
公司原因导致的,由物业公司承担维修。
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