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与房产中介签订独家协议能否违约
签了独家合同
不卖了算
违约
吗
答:
该情况算违约
。查询华律网得知,和房产中介签订了独家的卖房协议,如果不想卖房了,那么属于违约行为,需要先跟中介协商,如果对方同意,支付违约金之后,才可以取消双方签订的卖房协议。关于签订合同,依据法律上的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响合同成立,...
和房产中介签了独家
不想卖了怎么办
答:
法律分析:和房产中介签了独家不想卖了需要支付违约金
。如果已经跟中介签订了独家的卖房协议,现在不想卖房了,那么属于违约行为,需要先跟中介协商,如果对方同意,支付违约金之后,才可以取消双方签订的卖房协议。关于签订合同,依据法律上的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不...
请问和二手
房中介签了独家协议
后,我自己私下卖了房子,这算不算
违约
?如...
答:
不算违约
,可以随时解除委托合同。但是如果给对方造成损失的应当赔偿损失。根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条:委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。根据《中华人民共和国合同法》第四百零五条:受托人完成委托事务的...
和房产中介签独家违约
怎么办
答:
法律主观:签了中介租房合同房东违约租客可以选择解除合同
,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金;租客拒绝行使合同解除权的,可以根据租赁协议的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。
卖房
签独家合同
注意事项
答:
如果卖方在独家委托期限内擅自终止委托协议,或者委托其他代理人出售该房屋,
应按照协议约定向中介赔偿违约金
。卖房签独家合同是什么意思房屋独家代理通常指房主将自己的房子委托给某家房产中介公司出售,签订《独家代理协议》,约定在规定期限内,代理方负责将该房屋以不低于约定价格出售。”业内人士介绍说,有...
我
和房产中介签了独家协议
,现在想解除,对方合同中有
违约
赔付4万元,请问...
答:
首先,您是自愿
和中介
公司
签署独家协议
的,有条款约束,协议具有法律效益。如果合同中约定了独家委托期限
和违约
赔偿金额,恰巧您未到期就提出解除,那违约金按理是要赔付的;如果当时协议约定的3个月,他们没有卖掉,保证金您可以不还给他们,并且算自动解约,不做赔偿。
请问和二手
房中介签了独家协议
后,我自己私下卖了房子,这算不算
违约
?如...
答:
肯定算
违约
,至于补偿的话,给点
中介
费就可以了,没多大问题的 追问 可是该套
房屋
是属于我前任老公的,这个
协议
是在我们离婚后才
签订
的,他也不知道我
签了
这个协议,而这套房屋是他卖出去的,这协议还有效吗? 追答 协议上面如果是你的名字没有他的名字的话那么这份协议是无效的,不成立 a13968865534 | 发布于2011...
卖方
和房地产中介独家
代理
协议签了
感觉是不平等条约怎么办_百度知 ...
答:
独家
代理不是不平等条约,
签了
就要按
合同
覆行,不然就只能承担
违约
责任。一、独家代售的好处:1、 省时、省力:多家公司代理无效客源多,每个客户看房时都要去就浪费了很多时间和精力。2、 安全、放心:独家代理少了许多中间环节,房主只与一个人联系增加了安全性,也更放心。3、 利益保障:多家代理...
德祐
房产中介
,
独家
vip卖房
协议是否能
解约,我有无责解约的聊天记录...
答:
4、
房屋
不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%的 如果因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后,房屋主体质量经检验确属不合格;房屋的主体结构、防水等存在严重影响正常居住的;卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖
合同
约定面积不符,合同没有约定处理方式或约定的处理方式不...
售卖二手房,
与房产中介签订独家独家合同
不带家电家具售价80万,带家电合...
答:
这哪个地产?千万别
签独家
,
中介
要是人品不好,就是想办法让你
违约
。你这种情况不自动解除独家就不违约。卖房是产权人决定的。独家时间到了别和这地产合作了,要多几个地产卖你的房,具体是不是违约看
合同
。
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