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房产独家委托协议猫腻
中介
独家委托
卖房的利弊
答:
房产
中介独家代理
猫腻
1、在签订了独家代理协议后,业主不得向任何一家中介透露该
房屋
的销售情况,如有违反,业主将承担相应的违约金。看似没什么问题,但一旦签订了
独家协议
,不仅会让房东受骗,也会让那些想要买房的人跟着遭殃。2、首先,我们要知道,二手房中介都是一群没有利益的人,能让中介公司签订...
中介
独家委托
卖房的利弊
房产
中介独家代理
猫腻
答:
房产
中介代理
猫腻
1、签署了代理
合同
之后,房东不允许再将此房源透漏给其他二手房中介代理出售,一旦违反,房东需要支付违约金。看起来一切都没有问题,实际上,一旦签署了代理合同,坑的不只是房东自己,还坑了想要买这个房子的人。2、大家首先明白一个问题,就是二手房中介都是无利不起早的一群人,能...
房产
中介都有哪些套路?一定要擦亮眼睛!
答:
三、垄断房源在二手房中介这个得房源者得天下的领域,对卖家的高报价和店海战术非常有用。还有一些中介与业主签
独家委托
,承诺在一定时间(比如一个月内)高价格卖出,并提供赔付。这种承诺对业主很有吸引力,于是愿意将房子独家委托给中介。这种中介独家全代理的形式,很容易形成中介垄断。四、费外收费部...
揭秘:中介推高房价的“九大套路”
答:
有一个朋友表示,她在换房时曾通过一家
房产
中介看中了一套房子,已经跟业主达成口头
协议
。但在即将签约之时,却被链家的中介给“撬”了,只因他们向业主承诺能卖更高。 还有一些中介与业主签
独家委托
,承诺在一定时间(比如一个月内)高价格卖出,并提供赔付。这种承诺对业主很有吸引力,于是愿意将房子独家委托给链家。这...
中介是怎么吃差价的?
答:
前段时间刚在一个三线城市卖了一套房子,本来不懂得中介在里面是如何吃差价赚钱的,以为跟在一些大城市价格透明是一样的,但是三线的城市这种交易还是有很多
猫腻
的呢。我的房子到手价是49万,也就是我什么费用都不出,到我手上我实收是49万。然后我们签
合同
的时候合同上是54万,那这中间有5万块的...
房屋
中介公司总是把二手房价报的很高,背后藏了什么
猫腻
?
答:
有一个朋友表示,她在换房时曾通过一家
房产
中介看中了一套房子,已经跟业主达成口头
协议
。但在即将签约之时,却被B公司的中介给“撬”了,只因他们向业主承诺能卖更高。还有一些中介与业主签
独家委托
,承诺在一定时间(比如一个月内)高价格卖出,并提供赔付。这种承诺对业主很有吸引力,于是愿意将房子...
怎么辨别
房产
证真伪
答:
1、查询
房产
证的真伪,可以直接通过网上查询,只要进入当地房产管理局官方网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。2、拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。这种查询方法相对非常简单,也更加直接一些。一般拿着自己的房产证直接到房产管理局进行查询,直接就能够辨别真伪,这...
怎样做好
房地产
销售?
答:
1、签订书面的
委托
,是得到您的授权,这样我们才会有资格帮您卖您的房子,口头委托其实是对您的不负责任,有了您的书 面授权,才能有该套房子的
合同
编号,您的房子才能输入我们的电脑销售系统,这样我们就可以帮你上橱窗,上报纸广 告,而且输入电脑销售系统后不光我知道您有此套
房屋
出售,其他同事也可以在系统上查到此...
房产
中介是否如我们想象的那样收入很高?
答:
中介收费一般是房款的2%,加上贷款和各种税费,就按2.5%计算吧,那就是200*2.5%=5万元。一般人看这50000元一定会觉得很高,但
房产
中介工作人员实际拿到的并没有那么多。因为所有的中介费要全部交回公司,由公司根据客户交(贷)款进度和工作人员实际工作情况发放。一般的
房屋
中介所的工资是多少?一般...
中介
独家委托
卖房的利弊
答:
房产
中介独家代理
猫腻
1、在签订了独家代理协议后,业主不得向任何一家中介透露该
房屋
的销售情况,如有违反,业主将承担相应的违约金。看似没什么问题,但一旦签订了
独家协议
,不仅会让房东受骗,也会让那些想要买房的人跟着遭殃。2、首先,我们要知道,二手房中介都是一群没有利益的人,能让中介公司签订...
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