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不还钱有他项权证可以卖房吗
如果
有他项权证能卖房子吗
答:
有他项权证是不能卖房子的
,因为该套房子在这种情况下并不完全属于当事人,最起码对房子的任何的处置情况都应该经过抵押权人的同意的。也就是说,假如该套房子是抵押给了银行,在银行不知情的情况下,当事人就私自卖掉房子的这种行为是违法的,但这不影响到购房者的权益。 一、如果有他项权证能卖...
拥有
他项权证可以卖房吗
?
答:
原则上是可以对房屋进行买卖
,但是必须经过抵押权人的同意才可以。因为此时的房屋仍旧处于按揭状态。不过银行大概率是不会允许贷款期间对房屋过户的。只有在撤销了他项权证之后才可以自行办理过户手续。 一、拥有他项权证可以卖房吗 原则上是可以的,但是房屋他项权证是可以转让就要取决于抵押权人是否同意,...
持有
他项权证
有权
卖房吗
答:
法律分析:持有他项权证不能卖房
,房屋他项权证未经抵押权人同意不得进行合法交易。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证,由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。法律依据:《商品房销售管理办法》 第四十一条 房地产开发企业未...
他项权证
有权
卖房吗
答:
他项权证是没有权利卖房的
,必须取得抵押权人的同意。房屋的他项权证是由房屋产权登记处办理,给予抵押权人的法定凭证,抵押权人需要根据法律的规定来使用他项权证,这是受到法律的保护的。此外,他项权证一般是由他项权人所持有的。二、怎么办理他项权证 1、申请人在购买了住房之后,需要携带相关的证...
...公证处公正,房产局备案领取
他项权证
。如果
他还
不了款,那么我有权...
答:
可以变通一下操作
!去公证处出具授权委托公证书,委托你全权卖房!这样,只要不还款,你随时可以凭委托书原件及你的身份证直接把该房产卖给任何人!
有他项权证
的房子法院有权拍卖吗
答:
法律主观:无产
权证
的房子,法院可以司法拍卖。根据《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条的规定,人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。第三条规定,人民法院拍卖被执行人财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构进行,并对...
他项权证
到期
卖房子
的依据是什么
答:
只要
他项权证
到期也依法办理了注销了,那么 房屋所有权 人就可以依法
卖房子
。 房子被 抵押 后, 房产证 的他项权这一项会被注明“抵押”,即使人们在
还
完房贷后也必须到房管所办理相关手续,注销他项权里面的“抵押”,否则这套房子仍然会处于被登记状态。只有他项权被注销,才能行使房屋的其他权利...
房贷
没有还
完有房产证
可以卖房吗
,卖房需要贷款人证件吗?
答:
有些人在买房之后按揭的贷款
还没
还清,但是因为某些原因想要
卖掉房子
,那么这种情况可行吗?没还清贷款的房子是否可以买卖呢?即按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋
他项权证
》。在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而...
自己的
他项权证
在别人手里,是不是自己的房子
不能
买卖啦?
答:
如果对方使坏,可以去办理一个假的身份证,结婚证,以及配偶的身份证等证件。有了那些以及房产证。就
可以卖掉房子
过户给别人,也可以拿着那些证件资料去银行或是典当行把房子抵押。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事...
...公证委托
卖房
、委托解押在第三方名下,房管局对我出具
他项权证
...
答:
只要顺利的领取了
他项权利证
,如果你办理的合同公证是强制执行公证,到期
不还款
你就可以直接去法院执行庭申请强制执行。没有强制执行公证,你就要通过诉讼了。记得转账时候把钱打入借款的账户,保存好你的转账凭证,作为你已履行借款合同的证据。
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