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不动产权证是不是土地使用证
什么叫
不动产
?不动产的特性
答:
6、保值增值性:增值指
不动产
由于面积不能增加、交通等基础设施不断完善、人口增加等,其价值随着时间推移而增加。保值是指不动产能抵御通货膨胀。
房产证
与不动产证有什么区别?原本,购房者买房后办理
产权证
,需要办理房屋所有权证和
土地使用证
。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一...
办理
不动产权证是不是
要先到房管局备案?
答:
1、初始登记
不动产权证是
在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、房屋产权登记申请 在上一步的初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位购房者...
一所房子二十多年被别人
使用
还是自己的吗?自己从来没使用过,户口也不在...
答:
一所房子20多年都被别人
使用
,那么要看房产证上是谁的名字,如果
房产证是
你的名字,那么即使你从来没使用过,房子也是归你所有。房产证。一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就可以办理房产证(
不动产权证
)。但是在实际生活中,往往需要等一段时间,尤其是新房办理房产证(不动产权证),有的...
办理
不动产证
如何缴费
答:
七、规定时间内领取房屋产权证:购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书,按照通知书上的时间领取
不动产权证书
。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息,面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。
买二手房注意这些血泪教训
答:
1、出售房子必须有“三证”:《房屋所有权证》,《房屋契证》和《国有
土地使用证
》,或
不动产证
2、检查
产权
人与出售人是否一致 3、如果房子的主人有好几个,一定要所有共有产权人同意出售的证明,避免日后纠纷 3.订金、定金、诚意金 订金和诚意金意思是一样的,可以退的。表示有意向,有条件约定,达到一定的条件可以...
30年前在村委会在村委会购买
土地是不动产
吗
答:
要看有没有土地使用证。
土地使用证是
非常重要的物权,不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。 (一)可以有效保护
不动产产权
的完整性。 缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。因为《房地产...
如何把
不动产证
上孩子的名字去除?需要去哪里办理?
答:
据国土资源厅官博详细介绍,新版本《
不动产权证书
》设定的“使用期限”是指
土地使用
权证和海域使用权的限期,而非房屋产权限期,房屋产权自身也没有时限的难题,但这一限期并不是无关紧要。一方面,它可以让产权人及其有关利害关系人清晰掌握土地使用权证、海域使用权等权益的起始日期。需用续签的,便捷...
不动产证
到时候过户和
房产证是
一样的吗
答:
不动产
证到时候过户和
房产证是
一样的。过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产...
人民法院
是否
能撤销被告所颁发的
不动产权
属
证书
?
答:
(2018)最高法行再97号判决书认为,虽然现行法律对于行政注销行为相关程序规定中,没有必须举行听证的具体要求,但行政机关实施具体行政行为时仍应遵循程序正当原则,充分保障行政相对人的知情权、申辩权。国土局未实际进行听证即将相对人所持国有
土地使用证
公告废止,程序失当。
不动产权
属
证书是
权利人享有...
我和爱人婚后买的房子,
不动产权证
上写一个人的名字,还标明单独所有,什 ...
答:
规定是婚后买房,不管
房产证
登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明《单独所有》这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》...
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