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不动产权证是不是土地使用证
不动产权证
可以过户吗?
答:
不动产权证是
可以过户的,并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大,只要携带不动产权证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》第十五条,当事人或者其代理人应当向...
2016年买房
房产证是不动产权
吗?
答:
现在都是。不动产统一登记,是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的
不动产权证书
。房产证与不动产证的区别:原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和
土地使用证
。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产...
不动产权证书
附记
是否
需要记载开竣工日期
答:
不需要。不动产权证上登记的是使用期限,不登记房屋竣工时间,不动产权证登记用途是住宅的,使用期限是70年,从土地取得时开始计算,房屋所在土地的取得时间要查看
土地使用证
,可以拿身份证、不动产权证去不动产登记部门查询。不动产权属证,全名是中华人民共和国
不动产权证书
,简称不动产证,是权利人享有...
宅基地证与
土地使用证
的区别
答:
法律主观:一、宅基地
证是不是土地使用证
宅基地证和土地使用证是不同的,其区别主要如下:1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,
房产证是
在房产机关登记过的 房屋产权 证明.受法律保护。2、住宅方面的集体
土地证
,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给...
房产证
和
土地证
需要换成
不动产
证吗
答:
房产证和
土地证不
需要换成不动产证。因为新的不动产登记证施行后,旧的土地证、房产证依旧有效,不受任何影响,只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成
不动产权证
。具体的规定如下:1、不动产登记过渡期内,农业部会同自然资源部等部门负责指导农村土地承包经营权的统一登记工作,按照农业部有关规定...
有
不动产土地证
,没有
房产证
的,怎么样办,才能两证合一?
答:
土地使用证首先,要说明一下,
土地使用证不是
发给房主的,而是开发商在征得土地的时候,国土资源管理部门发给开发商的,而且
土地证
只能证明土地的使用人是谁,土地的终归属权还是国家,购房人只是拥有这块土地上建筑物的证明。买房子需要办理
房产证
和土地证吗自2015年3月1日起,
不动产
登记正式施行,实现了...
只有
房产证
没有
土地使用证
能办
不动产
证吗
答:
可以办
不动产
证的,商品房可以先去办理
土地使用证
,农村房可以使用集体土地所有证去办理。下面是两种情况的详细说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有
土地证
,可以在
房产证
下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。根据《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,...
土地证
跟
土地使用证
有什么区别?
答:
根据物权理论,
土地使用
权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利,属于用益物权,包括国有土地使用权和农民集体土地使用权,但是根据国家法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业生产,因此,以下所指的土地使用,主要指国有土地使用权的使用。 (一)、土地使用权的行使 土地使用者...
集体
土地使用证
换成
不动产权证
?集体产权的房屋好不好?
答:
集体
土地 使用证
换成
不动产权证
?1、应该是不可以的,集体土地是没有征收的,没有征收的土地个人是不能取得使用权的,个人没有使用权,那上面所修建的附作物是不能取得 不动产证 的,只能取得所有权证。根据我国法律法规的有关规定。2、目前, 集体建设用地 使用权一般情况下不允许以转让、出租、...
土地
是地方的,
房产证是
兵团的,怎么办理
不动产
证书
答:
有
房产证土地证不是
必须要办不动产证的,两个都有同等法律效力的。购房者买房后办理
产权证
,需要办理房屋所有权证和
土地使用证
。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到
不动产权
利证书上,也就是说,两证变成一证。不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房...
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