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不动产权证是不是土地使用证
耕地可以办
土地使用证
吗?
答:
第五: 房屋所有权 证 第六:
不动产权 证
农村许多“不动产”的证件,比如《国有
土地使用证
》、《集体土地使用证》、《 宅基地证 》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等都不再颁发,在依法办理变更、转移等登记时,更换为新的《
不动产权证书
》和《 不动产...
不动产权证
上的“分摊
土地使用
权面积”如何计算?
答:
根据《土地使用税暂行条例》第五条规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的:1、纳税人的土地用于自用经营的,按照
土地使用证
上所载的面积作为计税面积;2、纳税人没有土地使用证(或
房产证
),或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大,则...
农村房屋
不动产权证
办理流程是怎样的
答:
工作人员将会把农村自建房的办理手续事项详细地记录在登记簿上;直至最终领取到
不动产权证书
。下面是农村不动产证办理的具体材料要求:1.申请人本人的身份证原件;2.填写完整的不动产登记申请书;3.农村宅基地的
使用
权证明或者集体所有建设用地的使用权证明;4.申请登记前应取得城乡规划部门出具的符合城乡...
房产证
跟
土地使用证
的关系
答:
赵湘律师回复:两证应该是统一的,可持相关资料去做变更。现实操作中,大多业主手中只有房屋
产权证
,但如果国土证在业主自己手里的话,应该一致,否则会影响房屋出售。== 只有拥有
房产证
和
土地使用证
才能称之为现房 按规定,期房购买应使用商品房买卖的标准合同,现房可以不用。在建的房子不难判定是期房...
土地证
跟
土地使用证
有什么区别?
答:
根据物权理论,
土地使用
权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利,属于用益物权,包括国有土地使用权和农民集体土地使用权,但是根据国家法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业生产,因此,以下所指的土地使用,主要指国有土地使用权的使用。 (一)、土地使用权的行使 土地使用者...
旧
房产证
换新
不动产权证
需要什么手续
答:
3、房屋平面图。4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理,还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件);单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章),法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件),无法人资格的单位需提交上级法人授权书。5、
土地
...
怎么办理
不动产权证
过户
答:
怎么办理
不动产权 证
过户 第一步,初始登记 购房 者需要在交房
使用
之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。 初始登记阶段房管部门需要查看开发商...
房屋
不动产证
办理流程
答:
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《
不动产权证书
》。二、不动产权证办理所需资料包括哪些?(1)《某市不动产登记申请书》(2)当事人的身份证明;(3)不动产权属证书(已有
土地使用证
)或土地权属来源证明 (4)《建设用地规划许可证》(5)《...
农村自建房怎么办理
不动产权证
,需要什么手续
答:
农村自建房办理
不动产权证
需要向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请。农村居民建房申请宅基地的审批程序:1、向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请;2、对于申请建房户,村集体经济组织应该在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所以及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合...
不动产权证
能过户吗不动产权证办理费用是多少
答:
一、
不动产权证
能过户。二、过户费用:政策性收费 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% [4-5]2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的...
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