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一楼车库产权归属
一楼
的
车库
有
产权
证吗
答:
没有。根据查询华律网显示,
一楼的车库产权归小区全体业主共同所有
,绿地、一楼车库是公共的一部分,房屋产权证书是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件。
地上
一楼车库产权归属
答:
一楼车库是地面车库,是没有产权的,产权归小区全体业主共同所有
,和绿地一样,一楼车库是公共的一部分。
一楼车库
有
产权
么?车位类型主要有哪些?
答:
一楼车库是地面车库,是没有产权的,产权归小区全体 业主 共同所有
,和绿地一样,一楼车库是公共的一部分。开发商 将这些车位出售的话,实际上卖掉的是使用权,按理来说这部分钱应归全体业主支配,这和车位的 租金 一样,开发商和物业是没有权力占有的,但这个在一开始就缺乏监管,没有人申请权利,...
一楼车库
算不算公摊面积,是否为全体业主共有?
答:
如果一楼车库是有门独用的车库不算公摊面积,不是全体业主共有
。我国物权法规定,房屋买卖合同中约定独用车库的使用权归属的从其约定,车库的高度不足2.2米是不计建筑面积的。如果车库是开放式的车位,产权人不能确定的无论是否计算在公摊面积以内均属于全体业主共有。
住宅楼下的
车库
可以办
产权
证吗?
答:
相关解答如下:
1、地上车库一般是可以办理独立房产证的,这个车库属于建筑物
。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明,在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性,如果开发说办不了独立产权证,那就是说这些车库有可能属于违法建筑。2、但如果购买的是独立别墅而是一楼车库,...
地下
车库
有
产权
吗
答:
因为有的车库是属于人防车位,这样的车位是没有
产权
证的。3、但如果你购买的是独立别墅而是
一楼车库
,这样的房屋一般也是不可以办理车库独立产权,这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。4、但少数情况有可能能办理,这个需要看情况而定。比如联排别墅下边都是停车位的话多家使用一栋建筑物,虽然他...
购房时购买了独立
一楼车库
,开发商不办
产权
违法吗?
答:
一、购房时购买了独立
一楼车库
,开发商不办
产权
属于违法行为。二、如果车位是有预售许可证的,购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后,则是可以申请办理《房地产权证》的,一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。三、车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有...
一楼
没有
产权
的
车库
可以买吗
答:
一楼车库
没产权可能是属于公摊面积,本身买卖就不合法,但开发商无良,大家也习惯了,所以使用应该没问题。这类车库唯一的不好大概就是拆迁无补偿,因为没有物权保护,而且你也不用担心续约问题。
产权车库
的商用使用权是40年,过了时间是要花大价钱续约的,因此买车库或者买商铺,带产权的都最好买新的...
小区负一
车库产权
归开发商
答:
法律主观:小区地下
车库
的归属:
1
、如果开发商在建设地下车库的时候,成本和面积均没有分摊到建设成本中,则其产权是完全归属开发商的。反之,则车库归全体业主所有;2、若是设计一定面积的地下空间用做人防工程,所有小区都有,开发商经常拿地下车库充当人防,这样的话,车库的
所有权归属
于政府。法律客观...
一楼
没有
产权
的
车库
可以买吗
答:
一楼
没有
产权
的
车库
不可以买,因为没有产权的车库无法办理产权证更无法过户。无产权证车库是不能买卖的,购买没有产权的地下室车库,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。买车库注意事项1、车库是否可以办理产权首先要注意的就是产权问题,能否办理产权会直接影响这个...
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