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一个家庭怎么算二套房
一个
户口本上可以有几
套房子
答:
一个户口本上可以有两套房子
。具体如下:1、第三套是限购的 ,小产权公寓房等除外;2、每个城市标准不一样,只要子女都成年了,就每个人都可以买房,都算首套,以家庭为单位,指的是夫妻和未成年子女;3、限购政策的基本内容是该市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房...
夫妻名下有一套房买
第二套房
政策
答:
法律分析:
一、夫妻一人有房,用另一人的名字买房算第二套房的
。二、二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;3、全款买过...
在
一个
户口本上
算二套房
吗
答:
法律分析:分两种情况:如果女子系未成年人,再购房算二套房;如果女子系成年人,再购房不算二套房
。银行认定为二套房的七种情况之一:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。根据此项新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申...
一个家庭怎么算二套房
答:
按照目前认房不认贷的政策,
如果购房者名下已有一套房,无论是否贷款、贷款是否还清,再次购房都被认定为二套房
。只要购房者能证明名下没有房产,无论有无贷款记录,都可以按照首套房政策认定。“认房不认贷”是指商业银行在确定贷款比例时,只按照家庭名下是否有房来认定,不管购房家庭是否有住房贷款...
家庭住房
套数
如何
认定
答:
家庭住房
套数是指以整个家庭作为
一个
计量单位,家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如果孩子是已满18岁的成年人,那么孩子本人可以单独看成一户。注:如果房产证上有未成年子女的名字,那么,其成年后,再买房,算个人的
第二套房
。家庭唯一购房常称首套购房,指市民以家庭为单位名下无住宅,...
怎么算
首套房和
二套房
答:
1
. 以
家庭
为单位,包括夫妻双方名下没有住房,或者只有
一
套住房,但是房产证上只有一方名字的,均属于首套房。如果夫妻双方名下有两套住房的,则均属于
二套房
。2. 购买新房时,根据购房者名下是否有房产,以及房屋面积的大小,来确定首付比例和贷款利率。如果购房者名下没有房产,或者仅有1套住房,且...
二套房算家庭
还是个人
答:
1父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产...
夫妻一人一套房子算
第二套房
吗
答:
法律分析:算。因为商业性个人住房贷款中居民
家庭住房
套数,是依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》 第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括...
一套房
二套房
认定标准
答:
5、 个人名下有
两套房
的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有
一
套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前...
二套房
认定标准2021
答:
在沪有
1
套房,无贷款,人均面积小于等于36.7平方米。在沪有1套房,有1次贷款(已结清),人均面积小于等于36.7平方米。
家庭
最高贷款额度为80万元(个人最高贷款额度为40万元)。有补充公积金的家庭最高可贷额度为100万元(个人最高贷款额度为50万元)。购买
二套房
申请商业性个人住房贷款的,购买普通...
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