如题所述
在深圳和中介签订写字楼租赁合同有效的前提情况是该中介是业主方的指定代理人，可以提供写字楼办公室的合法证件及业主方开具的委托书等相关证明。如果没有业主的委托书，那么双方签订的租赁合同是无效的，不受法律保护。