第1个回答 2024-05-26
吴中区住房和城乡建设局的主要职能包括以下几个方面：
1. 研究和执行国家及省、市的住房与城乡建设法规，制定并实施相关政策。根据地区发展战略，规划和实施住房及城乡建设发展规划，解决重大问题并提出相应政策建议。
2. 组织编制年度城市建设项目与资金计划，管理城市建设项目，收取相关规费，审核上报政策性减免，并监管房屋公共维修资金。
3. 负责中低收入家庭的住房保障，拟订住房保障计划，建设和管理各类保障性住房，推动住房制度改革。
4. 对房地产市场进行监管，规范市场秩序，促进产业发展，包括房地产开发、交易、权属登记等，并负责商品房预售许可和资金监管。
5. 负责全区房屋管理工作，包括拆迁规划、权属登记、物业服务监督，以及房屋安全和私房政策的落实。
6. 协调城市建设项目，进行施工图设计审查，参与大中型项目选址、审查和验收。
7. 规划和指导村镇建设，负责农村住房建设和危房改造，改善农村人居环境。
8. 监管建筑市场，认定和管理建筑市场主体，执行工程建设标准和造价管理。
9. 管理城市市政工程和公用事业，负责燃气行业管理，保障城市设施建设和维护。
10. 负责建设工程质量和施工安全监管，制定和执行相关规章制度，确保工程质量与安全。
11. 推动建筑节能和科技发展，研究制定行业科技规划，促进科技进步与成果转化。
12. 负责地震监测与防灾工作，管理建设工程抗震设防，提供地震信息和应急建议。
13. 人才建设与指导，管理各类专业人员的职业资格及执业注册，推进教育培训，指导档案工作，促进对外交流与合作。
最后，该局还负责完成区委、区政府交付的其他任务。