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房子签了买卖合同,没过户算谁的
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第1个回答 2023-05-23
法律主观:
只有买卖合同但房产证没过户的合同有效,当事人对房屋仅具有债权的效力,不发生物权变动的效力。房产证没过户导致房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
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