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花45万买二手房过户费大约多少
如题所述
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第1个回答 2016-05-28
卖家如果没有满2年住房,过户需要缴纳5%增值税,(满2年可以免除增值税)
卖家持有住房满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以免1%个税。
契税,买家首次买房前提90平以下契税1%,90平以上1.5%
如是二套买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%
三套和三套以上住房买入契税3%。
还需缴纳评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。
相似回答
40万的
二手房过户费多少
?
答:
40万的二手房的过户费一般在二到三万之间
,并按房子的5到8%交纳税款。1、5年内的房子过户,需由卖方交纳个人所得税,经营税5.55%,满5年大于140平方米的收差额经营税。(经营税5.55%,包含了出售经营税、城市保护建造税、教育费附加三个税种)2、第1次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,...
二手房45万
125平
房屋过户费多少
答:
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了
,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
扬州市
二手房
未满五年120平方
45万
要
多少过户费
,所有需要交的费用一起...
答:
按45万算,
过户税费约为38000元
。具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1....
我买了一套110平米
二手房
,房价是
45万
,证已满5年,我们是首套请问
过户费
总...
答:
过户税费约为8000元
。具体如下:二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这...
买一套43万的满两年的
二手房过户费
需要
多少
元?
答:
现在办理
过户
费用都是不固定的,具体还要看房子的总价格,同时也要看房子的面积,基本上房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元左右。1、房产证满两年,又是名下的房产,那么个人所得税是可以不用缴纳的,但是如果不是名下的房产,那么个人所得税还是必须要缴纳的,至于具体的过户费用,这个则是...
126平房子
45万过户费
需要交
多少
钱
答:
房屋评估费;按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、
万分
之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
购买二手房
之前要先问清楚房产证的办理时间还有
过户费
由哪方支付等相关问题,因为房产证...
大庆 万宝
二手房
不到五年
过户费
多少
钱呢 ( 89.4平米 成交价
45万
...
答:
以下是
二手房
买卖
过户
的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为...
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