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用房产做抵押的民间借贷要注意什么
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第1个回答 2015-03-07
可以委托律师帮助代理，我目前在美国休假，如需代理，可以在我9日回京后联系我。
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相似回答
民间借贷房产抵押注意
事项有
哪些
答：
一、民间借贷抵押的注意事项：
1、根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。2、第三人以自己所有的住房为人的借款做担保，不签订抵押...
民间借贷抵押
有
哪些注意
事项
答：
民间借贷抵押的注意事项有：1、抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
;2、保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的，不签订抵押合同;3、在办理房地产抵押担保时，
要到房管部门办理抵押合同登记手续
。【法律依据】根据《担保法》第四十一条，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物...
房产抵押借贷注意
事项
答：
法律分析：民间借贷抵押当事人，在发生借款时，
要充分考察借款人的信用，查实借款人的房屋状况，签署好所有的法律文件
，并到房管部门办理相应的抵押合同登记，领取他项权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的...
民间借贷
拿
房子做抵押
怎么做
答：
二、
民间借贷房产抵押要注意什么
1、评估风险。随着经济的发展，当前可充当抵押物的资产越来越多，并且行业跨度大，因此，对于抵押物的评估，各家银行纷纷借助于评估机构。但在利益的驱使下，有的评估机构不惜出具虚假评估报告。借款人申请贷款时，评估费用由借款人支付，评估机构可能故意抬高
房产的
评估价格，...
民间贷款
有风险吗?
民间房产抵押
贷款风险有
哪些
答：
（7）签订商品房买卖合同
担保
借款要慎重：出借人应当
采用抵押
等法定的担保方式，担保债务的履行。出借人仅仅与借款人签订商品房买卖合同或者扣留
房产
证等方式担保借款的，一般应按
民间借贷
关系处理。当事人主张将买卖合同标的物拍卖，以偿还借款的，可以支持。（8）虚假诉讼要追究法律责任：离婚诉讼中，配偶...
民间房屋抵押
贷款
需要什么
资料?房屋抵押贷款
需要注意什么
?
答：
房屋抵押贷款需要注意什么？民间房屋抵押贷款需要什么资料？
1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本
。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明。例如身份证等证件...
垫资业务(
民间用房产抵押
贷款)如何操作以及
需要注意
的事...
答：
一、垫资业务(民间
用房产
抵押贷款)如何操作以及
需要注意
的事...首先要明确的是
民间借贷
同样适用房管局的抵押登记程序，也就是说国家承认你借钱给别人拿别人
房子做抵押
这个事实。流程相对简单，大致是首先找房管局指定的评估公司对
该房产
出具正式评估报告；其次根据评估价确定可以垫资金额（一般是估价的50%~60...
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