首先，看一下房产证是谁的名字，如果是你爸妈的共同财产，那么你母亲去世之后的第一继承人是你的父亲，再然后是子女，所以，按照我国的法律是不需要你外婆签字的。
没有谁愿意天生劳碌，谁都愿意坐享其成，这是人的天性，不必担心。但是人是有梦想与目标的，他愿意为了自己的梦想与目标去奋斗，去努力。达成目标，实现梦想是一件快乐开心的事情，为了创造美好的未来，实现自己的人生价值，少年也能奋斗不息！
这房子需要办理一半继承，一半买卖或是赠与，这样过户给你。
因为虽然登记在你爹名下，但是也属于你爹妈婚后取得共有财产，他俩一人一半，你爹过世，在他无遗嘱指定继承人前提，要按照继承法第一序列，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承你爹名下那一半，需你召集所有以上第一序列继承人，一起到公证处，办理选取你一人继承，其他人签署放弃继承协议，做公证。
得到公证书，你和你母亲在一起到房管，办理你继承你爹那一半，在有你母亲把她名下那一半过户给你，这样办理房本就是你姓名。
不管是继承一半和你母亲过户一半给你，都需要缴纳税费，继承交纳公证费，评估费，继承过户有手续费。
先是母亲及所有有继承权的人夫妻带齐本人身份证、父亲房产证、父亲死亡证原件，本人一起到公证处办理继承公证。费用为房产评估价的3%。
接着，上面所有人，带齐上面的原件及继承公证原件，到房管局办理房产继承过户。费用约二仟元。
先去当地公证处办理继承公正。 第一顺位继承人有哪些，然后都要去，要继承的写继承，不继承的，写放弃继承。 然后由写着继承的人，去房管局过户。
简单讲就是你放弃继承，你母亲继承。
如果住房是父母俩婚后取得共有财产，那么，过户该住房给任何人时，需要父母两人和受让方，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，到住房所属房管部门申请过户。
不需要其他人签字和授权。
所有继承人到场公证后再过户。如果没有遗嘱属于法定继承，属于你们夫妻财产。
父亲房子卖给你，要经房产局，要交纳一定的税费。你们是父子关系，直接让父亲赠与你，你把钱给他，公证一下就可以直接过户。或你父亲和你带着身份证直接去过户。
可能得交房价一半的遗产税~~~~~~~~也就是房价的百分之十~~~~~~~不需要你们签字~~~~~~~
既然那是母亲的房产，母亲就有处分的权力吧.!.母亲愿意如何来处分她的房产，那是她自己的事情，其他人是不能干涉的。再说，三个孩子一人得一套房产，这不是挺公平的吗？都是父母的亲骨肉，父母当然会考虑所有的孩子的平衡问题了 检视更多答案