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法律分析】：未满5年的房子交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：测绘费1.36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；所得税按全额的1%，个别地区按差额20%缴纳，由卖方承担；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；营业税5.56%卖方缴纳。
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法律依据】：《房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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