二手房买卖。首付付了。贷款审批通过了。卖方违约不卖了怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

可分为：
合同有违约责任赔偿的，按合同办
合同没有违约责任的，卖方赔偿双倍的首付款和货违约款。

Answer 2

卖方不卖，卖方就需要违约，需要违约金，双倍违约金。