不管是购买房屋还是售出房屋，在办理的过程之中，都会有大量的资金进出，所以进行前通常人们都会很细致的将一些情况做到调查，但是在有些时候也避免不了一些问题的发生，而有些人现如今也是找到了方法，就是去进行资金的托管，房管局托管就是不少人正在做的，那么房管局托管后几天放款？资金托管流程是什么？
房管局托管后几天放款？
时间不会太长，这个期限南京应该是15天，办理抵押完毕后，三个工作日内放款到卖方帐户。但有些时候算上来回邮寄合同的时间要二十几天吧，关键是要积极配合。
1、银行放款到资金托管账户之后大概3个工作日房主就可以拿到钱了。一般3个工作日房主可以拿到尾款。五个工作日内就能拿到尾款新证出后，（正常情况下）要拿去银行做抵押（15个工作日），出抵押证后3个工作日后放款。
2、一般是拿到新房本的两到四个工作日，具体得看您的银行卡是哪个银行的。建议您还是做四方资金监管，相对于三方资金托管的话，更加有保障。
资金托管流程是什么？
1、买卖双方（或在中介公司）签署《房地产买卖合同》。
2、买卖双方携带买卖合同、身份证原件、房产证原件，到银行同银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立银行卡或存折。
3、买方将交易资金的首付款划入银行，并通知银行。
4、银行确认款项到账，并通知交易双方。
5、买卖双方办理二手房过户手续。
6、买卖双方将房产交易登记受理回执复印件交予银行核实。
7、银行核对无误后，将资金划入卖方制定收款账户。
8、卖方收到首付款，继续办理房产过户手续。
9、买方将尾款划入银行，待到房产过户成功后，将房款划给卖方。
上述内容主要所描述的就是我对于房管局托管后几天放款？资金托管流程是什么的具体介绍，房管局托管是比较安全的一个方法，当然大家若是需要去用钱，也是要谨慎申请，具体时间是如何，虽说有一个大致的规定，但是有时可能还会出现一些意外的情况，所以都是会有变数，无法得出很具体的标准。