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初次用房子做抵押贷款,需要房地产评估吗?
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第1个回答 2019-06-12
当然需要了,房地产价值队贷款金额的影响是最直接的,因此需要保证房地产价值的客观性及合理
性,做房产评估很重要,你可以找恒汇房产中介公司做评估,评估人员专业且客观,会做出很好的评
估的。
相似回答
做房产抵押贷款,需要
先
做评估吗
视频时间 01:31
房子抵押贷款需要
什么手续
答:
房产价值评估阶段:为确保贷款的安全,
银行会委托专业的评估机构对抵押房产进行评估,以确定其市场价值,这一价值将直接影响贷款额度
。签订合同和办理抵押登记阶段:审批通过后,借款人与银行签订正式的贷款合同。随后,需携带相关证件到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续,以确保银行对房产的抵押权得到法律...
用房产做抵押贷款需要评估吗?
答:
3、 还款能力:银行在审批贷款时,除了会考虑借款人的信用记录是否良好外,还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而,如果你没有一份稳定的工作,或者不能够提供收入证明和工作证明,又或者无法提供银行流水,一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人,认为不具备申请
房屋抵押贷款
的资格,甚至连其他贷款的申请资格也不具备。
在银行
用房子做抵押贷款,
怎么办理啊!
答:
一、
用房子抵押贷款
流程主要有这些1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、3、看房
评估
:由相关机构对
抵押房
进行实地勘查、评估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同...
哪些情况下要进行
房产评估?
答:
三、请
抵押贷款
时
需要房地产估价
向银行申请房地产抵押贷款时,抵押人以抵押物作为还款的担保,银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行
估价,
借款人为了证实其拥有的房地产价值,确定其可能获得的贷款金额,也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。四、到征地和
房屋
拆迁时,需进行补偿估价...
房屋抵押贷款
的条件和流程
答:
1. 选择借贷银行,可在银行官网或线下网点申请,准备贷款所需材料并填写贷款申请。 2.
评估抵押
物,由专业三方评估机构对
抵押房
进行实地勘查、评估。 3. 签订合同并办理抵押登记手续。 个人经验分享:在申请
房屋抵押贷款
时,需了解自己的征信记录和还款能力,选择正规、信誉良好的借贷银行,了解其贷款政策和利率水平。填写申...
房产抵押
流程怎么办理
答:
房屋一般可以
贷款
到评估价的5-9成。第三步、在银行面签合同。
房屋评估
后,还需要办理
房产
保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及
抵押
合同。第四步、抵押登记。
借款
人持房产证、借款合同到房产所在区县
房地
局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步、放款。抵押登记办理后,银行方可...
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