1、非营改增地区，适用“营业税－租赁业”税目，开服务业发票，营业税税率5％。2、营业改革增加地区适用于增值税－提供有形动产租赁服务的税目，一般纳税人税率为17％，小规模纳税人征收率为3％。一般纳税人可以使用增值税专用发票和增值税普通发票。小规模纳税人可在税务机关发行增值税专用发票或发行通用发票。例如：设备租赁属于营业税的纳税范围，税率5％，为价外税。还要根据营业税额缴纳7％的城建税和3％的教育费附加，另还会按租金交1－2的个人所得税，总体税负在8％左右。开具服务性发票，开票时1万元就开1万元。可以凭身份证明和租赁合同到税务局代开。
《中华人民共和国发票管理办法》
第二条在中华人民共和国境内印制、领购、开具、取得、保管、缴销发票的单位和个人（以下称印制、使用发票的单位和个人），必须遵守本办法。