77问答网
所有问题
二手房买卖合同中规定了首付金额,最后买家因为可以多贷款就少付首付款算违约吗?
如题所述
举报该问题
其他回答
第1个回答 2021-06-01
当然算违约。首付款和贷款到账的时间是不一样的。合同约定不仅是房价款总额,而且包括了支付方式和支付时间。有一样不符合,都是违约。违约情节轻重而已。
相似回答
...银行
贷款因为
个人有不良信用记录导致贷款不批。
算买家违约吗
...
答:
如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担,那就算违约
,如果没有约定或者约定不明,但是因为买方提供的资料不真实或者信用记录不好造成银行不予批准贷款,也算违约。如是银行的原因,致使贷款不能办理,那不算违约。 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第...
...个人有不良信用记录导致
贷款
不批。
算买家违约吗
答:
算买家违约
,是因为你的征信记录不好而导致银行对房贷审批通不过。针对这种情况,你要么想其他办法筹措资金或贷到款,否则只能和和卖家、中介协商解除购房合同,自己少付些违约补偿款了。目前,上海房贷限制很严,很多房贷银行业审批过了,大半年了都没放款。你可以向贷款服务公司了解一下,自己手上有房产...
二手房买家
从银行贷出多余
的
钱给买家有问题么
答:
2、购房者的原因:
如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任
。3、非买卖双方的原因:如是银行的原因,致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么...
...银行
贷款因为
个人有不良信用记录导致贷款不批。
算买家违约吗
...
答:
这种配合贷款买房所签定的合同来说,
不能算是买家违约
。因为卖方在签定合同的时候,是承认同意配合贷款的!也就是说同意先付首付款, 然后配合你办理银行的二手房贷款!至于配合贷款的结果要看银行的审批结果,这个结果并不是由买方主观能决定的!所以不能算做单方违约。如果你们签定的合同是严谨的二手房...
房子交
完首付
以后,不想要了这套房,能不能够退
了首付款
啊?
答:
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭
贷款首付款
比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%
的规定
。
二手房买卖
答:
请问我出售二手房,由于买方资金不够需要用公积金办理贷款于是房屋中介说先让我们到产权处办理二手房过户手续,然后买方支付给我一部分房款,再由买方凭
二手房买卖合同
去公积金管理中心办理
贷款,最后
等贷款下来后在把余款付清。请问这样做安全吗,如果房屋一旦在产权处过好了户,买方如尺尺贷款不到位或者买方故意不付余款怎么...
二手房买卖
配合
贷款
答:
2.确定好购房的想法后,是需要提供一个公积金帐号,我们选择的按揭公司会对公积金进行查询,确定
贷款的金额
和贷款年限。 3.与
二手房的
房主签
房屋买卖合同,因为交易
中心要的求不同,我们就根据自己地区的情况来签订。 4.按揭公司把初审审查后,情况基本符合的话,就会把贷款的资料交给银行审核,银行通过后,按揭公司会安排和...
大家正在搜
二手房付首付不够可以贷款吗
二手房首付已付买家反悔算
二手房买家付了定金一直拖
二手房付首付后想退款
二手房已付首付能退吗
二手房卖家违约怎么办
50万房子首付多少月供多少
120万的房子首付多少月供多少
买家超过约定时间不交首付
相关问题
二手房买卖合同中规定了首付金额,最后买家因为可以多贷款就少付...
买二手房在规定日期内付了首付,贷款拖延了,算违约吗?
二手房买卖过程中支付定金和首付后,银行不批准贷款,这种情况算...
买卖二手房合同注明首付款是付完剩余房贷,过户前卖家把钱买新房...
二手房买卖,定金和首付都已经支付了,可银行贷款因为个人有不良...
买二手房在规定日期内付了首付,贷款拖延了,算违约吗
买房子已交完首付款,银行贷款办不下来,首付可以退吗?
二手房买卖中买家贷款被拒,换银行后填了资料他又想换全款付,都...