外地人在重庆买房需要条件如下:
一、一次性在主城区以及经开区、高新区购买建筑面积90平米以上的成套商品房,实际用于居住的人员、购房者及其相关家属能够迁入户口,其相关人员:
1、购房者
2、配偶
3、16周岁以下未成年子女(在校未超过19周岁)
4、满足以上条件对学历没有要求。
二、在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人,需要满足以下条件才能迁入户口。
1、具备大专以上文化程度;
2、人均居住面积30平米以上;
以上第二种条件要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续:
1、购房者本人的书面申请;
2、购房者本人《学历证书》;
3、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;
4、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;
5、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;
6、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。
扩展资料:
我们责成区地税局进行办理,现将办理情况回复如下:
收到来信后,区地税局立即与您取得了联系,对相关政策进行解答。目前在重庆买房是没有税收政策限制的。根据相关规定,在重庆没有户口、没有工作、没有企业的“三无”人员购房,需缴纳个人房产税。
不需要缴纳个人房产税的情况:
1.配偶、父母或子女有重庆户口,或本人在重庆当兵、读书。
2.有6个月以上的社保缴纳证明或者个人所得税纳税证明。
3.在重庆有企业,可以提供个体工商户、合资、合伙等企业证明。
完善分区落户条件
1、调整优化主城区落户条件。本市籍转移人口,在主城区务工经商5年,具有合法稳定住所的,本人及其共同生活居住的配偶、父母、未成年子女等,可申请登记主城区常住户口。对与战略性新兴产业企业签订劳动合同的,务工经商年限可放宽至3年。
2、有序放开渝西片区落户限制。本市籍转移人口,在渝西务工经商2年,具有合法稳定住所(含租赁)的,本人及其共同生活居住的配偶、父母、未成年子女等,可申请登记渝西片区常住户口。对与企业签订1年及以上劳动合同的,可不受务工经商年限限制。
3、积极推动渝东北和渝东南人口梯度转移。在渝东北和渝东南片区区县城务工经商3年以上,具有合法稳定住所(含租赁)的农业转移人口,本人及其共同生活居住的配偶、父母、未成年子女等,可申请登记渝东北和渝东南片区区县城常住户口。
对与市级及以上工业园区企业签订有1年及以上劳动合同的,可不受务工经商年限限制。积极推动渝东北和渝东南片区人口向主城区和渝西片区有序转移。
4、放开小城镇落户限制。在产业基础较强的中心镇有合法稳定住所(含租赁)且具有一定就业能力的本市籍农业转移人口,本人及其共同生活居住的配偶、父母、未成年子女等,可在当地申请登记常住户口。在其他小城镇落户的,应坚持以就业为前提条件。
5、稳妥有序推进市外来渝人员落户。鼓励劳动年龄阶段具有初级以上专业技术职称、取得国家职业资格、具有国民教育专科及以上学历的市外来渝人员落户。在主城区探索建立市外来渝人员积分落户制度,构建规范有序、公正透明的落户通道,并针对不同类型人群科学制定积分分值和落户标准,保障稳定就业和稳定居住的人员落户。
积极引导符合条件的市外来渝人员到渝西片区落户。根据资源环境承载能力和就业状况等条件,适度控制市外来渝人员在渝东北、渝东南片区区县城落户,从严控制市外来渝人员在我市一般小城镇落户。
参考资料:
本回答被网友采纳一、重庆市目前未出台任何现购政策,市内市外人员均可购买重庆市住房。
二、关于社保、工作对购房的影响:
1、按照《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》第七条第二款定:
在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房,如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的,从当年起免征税,如已缴纳税款的,退还当年已缴税款。
2、按照《重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(渝府办发〔2018〕88号)第三条规定:
“支持刚性居住需求,坚决遏制投机炒房”要求,“对不能提供1年以上重庆市纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款,具体由人行重庆营管部、重庆银监局负责指导”。
因此外地人员在重庆购房也不能享受公积金贷款。
扩展资料:
重庆市其他购房政策:
对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房(高档住房是指建筑面积交易单价超过主城区上两年新建商品住房成交建筑面积均价2倍及以上的住房)、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的“三无人员”新购的首套及以上的普通住房等三类征收房产税。
金融机构要严格审查开发企业开发贷款资格,审慎发放开发贷款;对已经拥有2套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭,继续暂停发放个人住房贷款。
参考资料来源:重庆市国土房管局公开信箱:一共两个关于买房政策的问题!!;
本回答被网友采纳晋见辉
政策解读达人
吴彤
踩盘活地图
李家健
行业分析能手
欧德婷
楼盘勘探师
聂凯
市场分析行家
查
看
更
多