公司将一处土地对外出租,租期20年,收取租金。同时协议规定,承租人在租期内可以在土地上投资新建厂房并使用(已获得政府批准),租期结束,土地上所有建筑物归出租方所有。我的问题是新建厂房对于出租方而言,什么时点确认固定资产?固定资产入账价值怎么确认?
在承租期内新建厂房取得房产证,上面是我公司的名字,这个时候可以不计入固定资产吗?