查小区地下停车场归属权可以在购买的过程当中，要求开发商出具土地使用权的出让合同，如果开发商针对于地下停车场，已经有单独出资购地的证明，并且有明确专用部分的停车注明，开发商是有权对于停车场进行所有权的转让。如果开发商没有办法出具相关的证明材料，小区土地以及土地上相关配套的公共设施部分都属于全体业主所有，开发商无权自行出让所有权。
对于拥有正规所有权停车位，需要在小区规划建设的过程当中单独进行申报。而且停车位的面积没有计算在小区的建筑面积当中。如果停车位的面积，其建设成本已经分摊，计入在购房者的购房款当中，则产权归属于全体业主共有。此外小区的停车位在建筑区域内的，需要满足业主的停放需求，在建筑区域外，可以由当事人通过出售或者是出租的方式进行使用。
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