企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，
减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，
借记：“固定资产——融资租入固定资产”；
按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户；
按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”；
按其差额，借记：“未确认融资费用”。
扩展资料:
固定资产处置的处理
1、企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。
2、企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。
3、企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值。
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