第1个回答 2011-06-16
贵阳素有林城、花园城市、高原明珠、避暑之都之称，而这任何一个名称，都说明了贵阳的山川秀丽，气候宜人， 作为四季分明的贵阳，充满蓝天白云的贵阳，在2005年时，得到了重庆大学建筑管理与房地产学院院长任宏教授的好评：贵阳是一个花园城市，它是人类最理想的居住地方！当时的体会不怎么深刻，等走遍了众多大城市，越发越理解他的含义了。
贵阳是一个花园城市，它是人类最理想的居住地方！其理由如下：
一、贵州的基础设施建设逐渐完善
目前贵广高速铁路正在筹建，贵广高速公路已开工建设。黔渝高速已通车，杭瑞高速公路已分段建设，省内高速公路逐渐形成“三纵三横八联八支”的格局，尤其贵广高速铁路将成为西南地区联结华南、华东地区的主干道，到时候贵阳到广州的行车时间将缩短至5小时，更方便旅客出行。另外，部分机场项目的建设，使贵州的交通更为发达。形成水、陆、空全方位的交通体系。
二、贵阳独特的宜居环境
贵阳素有“花园城市”之称，目前在大力宣传“避暑之都”这个品牌。因此，由“温室效应”引起温度大气不断上升，避暑休闲将成为人们的另一种生活方式。受四川汶川地震的影响，很多在都江堰、青城山等地买房居住和休闲的消费者的消费意图将转移，而具备这个取代条件的无疑是贵州，第一，贵州气候适宜，四季分明，依山傍水，头顶篮天、脚踏大地，可居、可观、可赏、可游、可玩，是人类理想的居住环境。第二、贵州历史上只发生过六级以下的地震，不属于地震带，从心理上有一种安全感。第三、基础设施和投资环境不断改善，逐渐吸引沿海投资商到黔投资，部分高收入开始选择在贵阳买房定居，消费群体越来越多。
三、贵阳的旅游环境
旅游休闲是“云南上半场，贵州下半场”，目前贵州开始隆重登场，省领导的重视和多彩贵州的大力宣传，贵州的旅游资源逐渐展现在世人面前。贵州的旅游主要以三类为主，即红色旅游、绿色旅游、民俗旅游。红色旅游主要是遵义会议、赤水河、息烽等；绿色旅游即观光、休闲、避暑、体验式旅游；民俗旅游主要是展现少数民族的多彩生活的旅游。
四、贵阳具有取代成都、重庆的优势
成都是一座你来了就不想离开的城市，他四周的旅游环境得天独厚，青城天下幽，峨嵋天下秀等美景吸引了不少成功人士到成都定居，购房养老；重庆市是山中有城，城中有山，造化钟神秀，两江报一城，可谓依山傍水。而贵阳，是林中有城，城中有林，山水相依，江河为伴，夏无酷暑，冬无严寒，雨热同季，终年温暖湿润，被誉为贵州省的又一天然避暑胜地，生物基因库，并逐渐受到有识之士的关注。山因水而奇，水因山而秀，山水相连，依山傍水，既有成都幽静、秀丽的山川，也有重庆环绕的江河，还有蓝天、白云、绿水、青山，真可谓秀色可餐。成都虽然宜居，但是汶川地震给人们心理造成的震撼是前所未有的，从心理角度来说，从心理上，已有一种不安全感，而且这天府之国的蓉城，属于休闲城市，古来有少不入川的说法。而且，夏季比较炎热，故而，也并非理想居住之都。重庆是在成为直辖市后，得到了空前绝后的发展，但是，重庆属于两江报一城，发展空间有限，在渝中区、沙坪坝等地区，高层建筑占了全国的大半，向外扩展的空间有限，城市开始变得越来越拥挤，而且，重庆是三大火炉之一，夏季闷热，冬季湿冷，因此，也不是理想的居住环境。而贵阳，有成都和重庆的优点，而无成都和重庆的缺点。贵阳四季分明，夏无酷暑，冬无严寒，某些地方还属于原生态，在食品令人担忧的今天，贵州的食品是让人放心的，贵州的食品是绿色的，贵州的蔬菜是原生态的。因此，聚集可居、可观、可赏、可游、可玩、可食于一身的后花园，有什么理由不选择他呢。
五、贵阳房地产开发优势
山水楼盘：在贵阳花溪开发山水楼盘，依山傍水，满足仁山智水的的居住需求。而贵阳环城高速公路的建设通车，将大大缩短城市的距离，既有了郊区的幽静，也有了城市的便利，是人们最理想的居住圣地。
景观楼盘：在交通方便的景区打造景观楼盘，让人居住与美景相伴，融入自然，头顶蓝天，脚踏大地，享受绿水青山。
山水别墅：为沿海地区的投资商们打造山水别墅。贵广高速公路、贵广铁路建成后，缩短了广州至贵阳的距离，可以为高端层次的人量身定做，打造单栋别墅，满足现代潮流的“5+2”居住模式。
度假别墅：为爱好旅游的旅行者们，不局一格地在各处景区打造度假别墅，满足人们旅游休闲的需求。也满足人们夏季避暑的需要。
外国人以拥有四合院为荣！！！
目前北京四合院总面积大约为300万平方米，交易价格为每平方米1万至1.5万元之间。如果所有的四合院都能进行交易，那将会是一个上百亿人民币的巨大市场。井蕴娇经理说，现在四合院的确有很多人想买，但是在大家期待的地方不一定有好房子。
据北京市文物局统计，北京目前一共有超过3000座四合院，其中明确要保护的只有539座。井蕴娇总经理说：“目前北京四合院交易最活跃的区域是东西城区历史文化保护区，西城区主要是后海、西四一至八条，东城区则是东四一条至八条。现在北京四合院一年的成交量不超过100套，总价两亿元之内，一般在50套和80套之间，不会有新的突破。”
历史文化名城研究中心主任、中国城市网总编罗亚蒙说：“据我了解，四合院现在卖得不错，大家都以拥有四合院为荣。很多买主都是国外来的，我认识一些买了四合院的法国朋友。四合院基本上都比一般商品房要贵很多，一套三四百平米的保存良好的老四合院有的可以卖到上千万。在北河沿大街北河胡同拥有一套较小的四合院的李先生说，四合院最贵的时候并不是现在，而是在八十年代中期，不过那个时候基本上没有私人购买，多是单位、部委购买公用，那时的价格达到了每平米两万多。”