19万的公寓房过户要多少钱呢19？

Question

19万的公寓50平米过户要多少钱

Answer 1

公寓房过户时需要交的主要税费有：差额增值税、差额个税、契税

由于不知道这套公寓的购买价，我们这里按15万来计算，你可以把这个价格替换成实际的价格来计算。

1、差额增值税

增值税的税率为5.6%，计税依据为房屋差价，也就是（19万-15万）*5.6%=2240元。

2、差额个税

增值税的税率为20%，计税依据为房屋差价，也就是（19万-15万）*20%=8000元。

3、契税

公寓的契税不管面积大小，一律按4%征收，也就是19万*4%=7600元。

一套15万买、19万卖的公寓需要的过户费为2240+8000+7600=17840元。

这里需要注意的是，部分城市对于公寓性的房屋还会收取土地增值税，具体计算以当地为准。