长沙买房政策？

Question

如题所述

Answer 1

"长沙买房政策如下：
1、想要在长沙购买房子，需要在长沙落户两年以上，落户长沙两年以上的第一套房产权需要满4年才有资格购买第二套房，如果没有符合这方面条件的话，需要在长沙工作一年，并且要交纳社保满一年才有购房资格，而且只可以在长沙购买一套房子。购买房子的时候需要提交社保以及个人所得税同时满一年的证明。
2、未成年人不可以在长沙购买房子，家人购买房子之后，家长不可以过户与未成年人。
3、如果是学校工作人员需要在校职工，在长沙工作一年，并且要交纳12个月社保才有资格。购买长沙的房子，如果是在芙蓉区、长沙区等这些限购区域购买的话，只能够购买一套。
4、如果是退伍军人直接在长沙落户的话，是具备购房资格的。
5、如果直系亲属想要赠与房产，赠与人4年之内是没有购房条件的。
6、如果是长沙本地户口在长沙本地是限购两套住房的，在限购区域内只可以购买两套，如果想要购买第3套，那么要在限购区域之外购买。
长沙买房注意事项
1、需要注意了解购房政策。在购房之前需要对于长沙当地的购房政策进行了解，并且对比自身的资质是否符合规定的要求。避免出现办理的过程中通不过审核的问题。要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区的住宅；楼下有没有便利店，附近有没有超市、商场，公交线路有多少条，距离地铁远近等，孩子上学是否方便，医疗配置是否完善等，这些都是要考虑的。
2、提前准备好资料以及钱款。将购房需要用到的证件和资料进行提前准备，并且根据首付款比例来准备好相应的钱款。
3、及时的进行流程办理。在进行购房流程的办理时，需要进行及时的办理，避免错过手续办理的期限导致无法正常购房。"