第1个回答 2024-05-08
房贷银行打电话核实后多久审批通过
客户去申请房贷，银行打电话核实后，应当马上就会出具结果。毕竟打电话回访属于审批的最后一个环节了，在确认贷款申请的确为本人操作，且客户提供的资料信息与真实情况相符、准确无误后自然就会根据对客户资信的综合评估完成是否准予通过的决定，大约一周内客户就能收到通知。
客户只要耐心等待就好，如果迟迟没有收到通知，后续客户也可以再主动打电话给银行客服咨询具体进度。而收到审批通过通知的客户及时在约定时间内前往网点签订贷款合同，以及办理房产抵押登记等相关手续，待手续办完，银行就会进入放款环节，通常能够在一到两个月内下款到账。
当然，也并不是银行打电话核实就代表房贷一定能够通过审批，如果之后客户收到的是审批未通过的通知，那客户可以去查询一下被拒缘由，解决了问题后再重新申请。
拓展资料
个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
具有城镇常住户口或有效居留身份；
有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
具有购买住房的合同或协议；
不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
贷款人规定的其他条件。
办理流程
贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
贷款审批：建行进行贷款审批。
签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
客户还款：客户按约定按时还款。
贷款结清。
贷款的提取主要有以下两种方式:
直接提款：借款合同生效后,借款人按照合同约定的用款计划,将所借款项直接转入其在贷款行开立的存款户。
专项提款：借款合同生效后,由借款人委托贷款行按借款合同约定的时间,将借款一次或分次转入售房单位或开发商在有关银行开立的存款户内。采取专项提款方式的借款人,在提取贷款时,必须向贷款行提供有关合同。协议付款通知等凭证。
采用住房公积金发放的贷款,采取专项提款方式。
中邮消费金融电话审核了多久出结果？
中邮消费金融电话审核后一般当天就会出结果。中邮消费金融审核一般分为系统自动审核，和电话审核两个阶段，在顺利的情况下，申请当天就会出审核结果，但是也有用户反馈要等待两天左右才会出审核结果。
中邮消费金融审核时间跟用户个人的情况，以及申请的贷款额度有关，用户可以登录中邮钱包，查看审批进程。如果长时间未审批，也可以拨打中邮客服电话咨询具体情况。
我在工行申请了房贷，银行已经电话回访了，多久能出结果？
一.工商银行房贷放款时间一般为一周到一个月左右，从提交贷款申请到放款。
二.主要看当事人交件资料是否齐全，是否符合银行要求。银行放款，快则1个周，慢则1-3月。
一般流程是：审核件通过-通知开发商备案-开发商递交备案表（盖章）给银行-银行终审-放款。
三.贷款手续
1.到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
2.接受银行的审查，并确定贷款额度；
3.办理借款合同，且由银行代办保险；
4.办理产权抵押登记和公证；
5.银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记
扩展资料
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
（参考资料百度百科房贷）