过户税时房产评估是怎么评估的？

我买苏华新村的房子，现在缴税要评估房产的，现在苏华的房子被评估多少一平呢，阁楼怎么算，自行车库怎么算呢，有知道的告诉下

第1个回答 2015-06-11

税局只按你们自己报的报税价，并参照房管局的电脑系统对当地每个区域近期成交的成交价确定一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

第2个回答 2014-07-18

填低了,一定会要被评估的，你在税务局,嘴里抠肉呀，呵呵8%已内,说明一领房产证到现在过5年,要么建筑面积<144平米,可能你的阁楼,不是顶复试,就是说,按规定不计算建筑面积的阁楼,价格嘛,你随便,找个友邦什么信息的，查下,别人挂牌的价格,就知道你阁楼多少了，你不用管多少,你的价格比挂牌的少些,少太多,就要看出,不过如果,你能力大，稍微多少点,也可以.逼近市场在大波动,价格谁都说不准查看原帖>>本回答被提问者采纳

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