直系亲属间的房产赠与如何操作费用最低？

Question

如题所述

Answer 1

立赠与合同，去公证处公证，不办理过户，然后交接，直至售出或不得已时再办理过户手续！

Answer 2

Answer 3

我是税务部门工作的，最近总有百姓来询问直系亲属缴税的相关问题，我想说，政策是根据每个地区，时间等改变而改变的，网上查询一定准确，有问题一定要到相关部门咨询办理。

Answer 4

姐妹之间房产过户属于直系亲属吗

Answer 5

　直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税，所需费用也就是最低费用包括：

　　1、公证费，40元/平米 X 产权证面积；

　　2、契税的征收，不论房产什么情况都需要征收全额契税，即由受领人按照3%的比例缴纳；

　　3、印花税，税率1%买卖双方各半，不过从2009年至今国家暂免征收；

　　3、测绘费 ，1.36元每平米，总额=1.36元/平米 x 实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；

　　4、二手房交易手续费， 总额=住宅6元/平米（非住宅10元/平米） x 实际测绘面积 ；

　　5、登记费（工本费）， 80元 ，共有权证为20元，共100元。