我买了一套农村拆迁安置房，不能过户，将来房主如果反悔了，法院会判我们之间的转让协议有效吗？

Question

2016年1月，我在北京通州农村买了一套乡产的拆迁安置房，我是这个村的村民，卖给我房子的也是这个村里的村民，但是我的户口在20年前已经转为居民（非农户），迁出去过大约5年左右的时间，后来又迁回来了，现在我的户口在村里面，还享受村里的各种福利，我在村里面也有一套拆迁的安置房，我是这个村经济体的成员，卖房的村民户口在今年按照国家安排也已经转为居民。我们之间只有一个私下签署的协议，如果将来房主反悔了，想要回房子或是以其他理由想我要经济补偿，到法院打官司，法院会认定我们之间的协议有效吗？
前两年买这样的房子是可以过户的，村委会就可以办理，但是随着国家小产权房政策收紧，村委会的章都让镇里面给收上去了，所以现在过不了户。前面所说的过户也村里面盖个章，改个名字就算过户了。

Answer 1

不会，合同法对于合同无效的情形有明确规定，属于规定情形的合同才会被判无效。

《合同法》第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。